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Ein Grunderzeitviertel oder Grunderzeitquartier ist ein Wohnviertel oder ein gemischtes Wohn und Geschaftsviertel dessen Bausubstanz aus der Grunderzeit stammt Im weiteren Sinne ist es auch ein Viertel das in jener Zeit entstand obwohl es kriegsbedingt nur noch teilweise oder kaum mehr die ursprungliche Bausubstanz besitzt Immobilienmakler tendieren dazu den Begriff auch im weitesten Sinne zu verwenden Als Grunderzeitviertel werden nur Quartiere aus der Grunderzeit mit Blockrandbebauung bezeichnet wahrend Viertel mit Villen Villenviertel oder Villenkolonie genannt werden Typisches Grunderzeitviertel Berlin Kreuzberg Tempo der Grunderjahre von Friedrich Kaiser Bau Berliner Mietskasernen 1875 Der Begriff Grunderzeitviertel bezieht sich weniger auf die Grosse eines Quartiers aber immer auf die Epoche seiner Entstehung In Metropolen wie Berlin Leipzig Wien oder Budapest gibt es grosse geschlossen erhaltene grunderzeitliche Bebauung die sich weit uber ein herkommliches Viertel hinaus erstreckt mitunter sogar uber die Grenzen von Stadtteilen oder Stadtbezirken Der Begriff Grunderzeitviertel wird deshalb im allgemeinen Sprachgebrauch oft ungeachtet der Grosse verwendet Uber viele Jahrzehnte fristeten Grunderzeitviertel ein Schattendasein als Ort billigen Wohnraums weshalb sie sich in Metropolen im Laufe der Zeit haufig zu Szenevierteln entwickelten Im 21 Jahrhundert ruckten Grunderzeitviertel in den allgemeinen Fokus wurden vielerorts saniert und werden seitdem als urban und hip empfunden Gentrifizierung wurde im Zusammenhang mit Grunderzeitvierteln zum Schlagwort die oftmals zu Vorzeige Quartieren wurden weshalb gleich mehrere Stadte von sich behaupten das grosste Grunderzeitviertel Deutschlands zu haben 1 2 3 4 Inhaltsverzeichnis 1 Geschichte 1 1 Grunderzeit 1 2 Nationale Unterschiede 1 3 Entstehung der Viertel und Bauboom 1 4 Ausbeutung der Arbeiterschaft 1 5 Administrative Entwicklung 1 6 Deutschsprachige und judische Oberschicht 1 7 Grosste Stadte der Welt am Ende der Grunderzeit 2 Beschreibung der Grunderzeitviertel 2 1 Vorkommen 2 2 Lagen in der Stadt 2 3 Erweiterte Citygebiete 2 4 Offentlicher Personennahverkehr 2 5 Stadtebau 2 5 1 Carstenn Figur 2 5 2 Brandschutz 2 5 3 Berliner Mietskasernen 2 5 4 Viertel fur das Burgertum 2 5 5 Eckkneipen 2 6 Architektur 3 Stadterweiterungen der Grunderzeit 3 1 Deutsches Kaiserreich 3 1 1 Berliner Hobrecht Plan 3 1 2 Leipzig 3 1 3 Dresden 3 1 4 Chemnitz Sonnenberg 3 1 5 Hamburg 3 1 6 Kolner Ringe 3 1 7 Frankfurt am Main 3 1 8 Wiesbadener Ringstrasse 3 1 9 Strassburg 3 1 10 Nurnberg 3 1 11 Further Hornschuchpromenade 3 1 12 Munchen 3 2 Osterreich Ungarn 3 2 1 Wiener Ringstrasse 3 2 2 Wiener Gurtel 3 2 3 Budapester Hauptstadtplanung 3 2 4 Prag 3 2 5 Zagreber Unterstadt 3 3 Schweiz 3 3 1 Zurich Bahnhofstrasse 4 Grunderzeitviertel im Wandel der Zeit 4 1 Zwischenkriegszeit 4 2 Nachkriegszeit 4 3 Migranten 4 4 Hauserkampf und Sanierungen 4 5 Wohnungsbesetzungen in der DDR 4 6 Kiez 4 7 Gentrifizierung 4 8 Grunderzeitviertel als modernes Leitbild 5 Unterschiede in West und Ostdeutschland 5 1 Industrialisierung 5 2 Zweiter Weltkrieg 5 3 Zeit danach 5 3 1 Westdeutschland 5 3 2 Ostdeutschland 5 3 2 1 DDR Zeit 5 3 2 2 Aufbau Ost 5 4 Heutige west ostdeutsche Unterschiede 6 Siehe auch 7 EinzelnachweiseGeschichte BearbeitenGrunderzeit Bearbeiten Hauptartikel Grunderzeit Grunderzeit Borsig in Berlin 1847 Mit Grunderzeit werden in der Wirtschafts und Kunstgeschichte auch innerhalb der Fachgebiete sehr unterschiedliche Phasen bezeichnet Im weitesten Sinne handelt es sich um den Zeitraum vom Beginn der breiten Industrialisierung Mitte des 19 Jahrhunderts bis zum Ersten Weltkrieg der in Mitteleuropa der Zeit des Historismus entspricht In Architekturgeschichte und Stadtebau wird mit Grunderzeit die Zeit der Hochindustrialisierung von 1870 bis 1914 im Deutschen Kaiserreich sowie in Osterreich Ungarn bezeichnet im engeren Sinn die Jahrhundertwende die etwa der Belle Epoque entspricht Im osterreichischen Wohnrecht sind Grunderzeitviertel genau definiert Ein Grunderzeitviertel liegt vor wenn die Lage eines Hauses zum Zeitpunkt des Abschlusses der Mietzinsvereinbarung noch zu mehr als 50 aus Gebauden besteht die in der Zeit von 1870 bis 1917 errichtet wurden Das relevante Gebiet ist nicht ein ganzer Bezirk oder Stadtteil sondern mehrere Wohnblocke oder Strassenzuge mit einer gleichartigen Gebaudecharakteristik Insbesondere kann wenn in dem betroffenen Evaluierungsraum entsprechend viele Hauser aus der Zeit von 1870 bis 1917 mittlerweile Neubauten gewichen sind auch ein ursprungliches Grunderzeitviertel zu einer Wohnumgebung geworden sein auf die die Beschrankung nicht mehr zutrifft Grunderzeitviertel oder Nicht mehr Grunderzeitviertel In Wohnrechtliche Blatter 5 Es gibt auch Viertel die mit ihrem Namen auf die Zeit ihrer Entstehung hinweisen z B das Grunderzeitviertel in Schweinfurt Nationale Unterschiede Bearbeiten Auch in anderen europaischen Landern entstanden infolge von Industrialisierung und Landflucht grosse Vorstadte Der in Deutschland und Osterreich auch als Grunderzeitstil bezeichnete Historismus beschrankte sich jedoch ausserhalb des Deutschen Kaiserreichs und Osterreich Ungarns hauptsachlich auf Kirchen offentliche Gebaude und Kurbader z B Aix les Bains Vichy Spa Wahrend planmassige Vorstadte hier ofters schon vorher in der Epoche des Klassizismus 1770 1840 errichtet wurden In Deutschland war dies die Ausnahme wie z B bei der Maxvorstadt in Munchen siehe Munchen Auch die Schweiz wurde vom Klassizismus stark gepragt wahrend im nachfolgenden Stil des Historismus hauptsachlich nur Boulevards und Uferstrassen Quais entstanden Im klassizistischen Stil erhielt auch Paris durch Georges Eugene Haussmann sein heutiges Gesicht Die ebenfalls haufig schon ab der ersten Halfte des 19 Jahrhunderts entstandenen franzosischen Vorstadte sind schmucklos und trist ohne die Pracht des Historismus dessen Zeitspanne dort als Belle Epoque bezeichnet wird Mit der Grundung Osterreich Ungarns 1867 bzw des Deutschen Kaiserreichs 1871 begann hier erst spater die ganz grosse Bautatigkeit In Deutschland waren fur die Entwicklung der Grunderzeitviertel auch die hohen Kriegsentschadigungen nach dem Deutsch Franzosischen Krieg von 1870 bis 1871 massgeblich was wiederum die Bautatigkeit in Frankreich bremste Entstehung der Viertel und Bauboom Bearbeiten Strasse mit drei Bebauungen auf der rechten Seite 1 Alte Baulinie mit 2 Geschossen Mitte 2 neue Baulinie mit 3Geschossen hinten und 3 mit 5 Geschossen vorne Berlin Friedrichshain 1929 Grunderzeitbebauung verdrangt die kleinere Stadtrandbebauung vor den Toren Berlins Prenzlauer Berg 1871 Die Grunderzeitviertel entwickelten sich in Deutschland insbesondere in Berlin in einer ersten Bauphase nach der Reichsgrundung 1871 bis es schliesslich 1873 zum Grunderkrach kam In den 1880er Jahren erholte sich die Bauwirtschaft nur langsam In den wirtschaftlichen Aufschwungjahren von 1895 bis 1913 kam es in Berlin zu einem beispiellosen Bauboom In beschleunigten Bauverfahren in ahnlicher Art wie mit heutigen Generalunternehmern wurden hier Mietskasernen in nur einem halben Jahr errichtet 6 Wahrend in vielen anderen deutschen Stadten erst zu dieser Zeit Grunderzeitviertel aufgebaut wurden ebenfalls in einem bisher nie dagewesenen Bauboom Deshalb wird die Grunderzeit im architektonischen Sinn auch als Jahrhundertwende bezeichnet Von dieser kurzen Bauphase werden bis heute viele Industrie und Grossstadte gepragt Der Kernraum Berlins besteht fast ausschliesslich aus Grunderzeitvierteln Die Viertel entstanden entweder auf dem Freiland um die Stadte Weichbild oder sie verdrangten kleinere Bebauungen Zudem erfolgten in der Grunderzeit auch Stadterweiterungen die eng mit den Alt bzw Innenstadten verknupft wurden Nach dem heutigen deutschen Baugesetzbuch hatten damalige hohe Grunderzeithauser die den Massstab der zusammenhangenden umgebenden Bauten sprengten nicht entstehen durfen 34 Zulassigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile 1 1 Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulassig wenn es sich nach Art und Mass der baulichen Nutzung der Bauweise und der Grundstucksflache die uberbaut werden soll in die Eigenart der naheren Umgebung einfugt und die Erschliessung gesichert ist 2 Die Anforderungen an gesunde Wohn und Arbeitsverhaltnisse mussen gewahrt bleiben das Ortsbild darf nicht beeintrachtigt werden Ausbeutung der Arbeiterschaft Bearbeiten Hauptartikel Ziegelbohmen Ein bekanntes Beispiel fur die Ausbeutung der Arbeiterschaft waren die sogenannten Ziegelbohmen beim Bau der Wiener Ringstrasse und der angrenzenden Grunderzeitviertel Die Arbeiter schufteten in den Ziegeleien im Suden Wiens im Bezirk Favoriten Dazu kamen die Mortelmischerinnen die sogenannten Maltaweiber oder Meutaweiba und die Sandler letztere wurden zu einem Begriff der Obdachlosigkeit Erst gegen Ende der 1880er Jahre kam es zu ersten Verbesserungen fur die Arbeiterschaft im Suden Wiens Der Arzt und spatere Mitbegrunder der osterreichischen Sozialdemokratie Victor Adler lenkte die Aufmerksamkeit auf die Missstande Infolge des Streiks der Ziegelarbeiter 1895 kam es zu weiteren Verbesserungen der Arbeitsbedingungen der Entlohnung sowie der Abschaffung der Sonntagsarbeit 7 8 Administrative Entwicklung Bearbeiten Die selbststandigen Dorfer Wilmersdorf und Schoneberg vor den Toren Berlins 1860 kurz vor Aufbau der Grunderzeitviertel Durch den Aufbau von Grunderzeitvierteln wuchsen auch Orte ausserhalb der damaligen Stadtgrenzen der Metropolen stark an und wurden im Laufe der Zeit meist eingemeindet nachdem sie bereits zuvor ofters zu Stadten oder sogar kreisfreien Stadten erhoben und zu Grossstadten angewachsen waren Deshalb tragen grunderzeitlich strukturierte Stadtteile in Berlin Ortsteile genannt oder Stadtbezirke haufig die Namen einstiger Dorfer oder Stadte wie in Berlin z B Charlottenburg Wilmersdorf und Schoneberg oder in Frankfurt am Main Bockenheim Bornheim und Sachsenhausen In Berlin wurden 1920 nahezu alle heute zur Stadt gehorenden Ortsteile eingemeindet und mit der ursprunglichen Stadt Berlin zu Gross Berlin zusammengefasst ein Vorgang der in Paris ausblieb In Hamburg wurden zunachst die inneren Vorstadte in denen sich die Grunderzeitviertel befinden 1894 eingemeindet Die Wiener Vorstadte wurden in der zweiten Halfte des 19 Jahrhunderts schrittweise eingemeindet Deutschsprachige und judische Oberschicht Bearbeiten Synagoge Prag Vinohrady Konigliche Weinberge Grunderzeitviertel in Osterreich Ungarn wurden massgebend von der deutschsprachigen und judischen Oberschicht gepragt Juden pragten auch viele Grunderzeitviertel im Deutschen Kaiserreich wie z B die Spandauer Vorstadt oder den Prenzlauer Berg in Berlin den Hamburger Bezirk Eimsbuttel mit seinem judischen Zentrum im Grindelviertel oder das weithin kriegszerstorte Ostend in Frankfurt a M Grosste Stadte der Welt am Ende der Grunderzeit Bearbeiten Gegen Ende der Grunderzeit gehorten die beiden grossten Stadte des deutschen Kaiserreichs und die beiden grossten Stadte Osterreich Ungarns zu den 15 grossten Stadten der Welt Die grossten Stadte der Welt um 1910Nach Platz 6 AuswahlRang Name Region Einwohner Stand1 London Vereinigtes Konigreich 7 160 441 19112 New York City Vereinigte Staaten 4 766 883 19103 Paris Frankreich 2 888 110 19114 Chicago Vereinigte Staaten 2 185 283 19105 Wien Osterreich Ungarn 2 083 630 1910 9 6 Berlin Deutsches Kaiserreich 2 071 257 191013 Hamburg Deutsches Kaiserreich 931 035 191015 Budapest Osterreich Ungarn 880 371 191016 Shanghai China 832 500 1910Beschreibung der Grunderzeitviertel BearbeitenVorkommen Bearbeiten Grunderzeitviertel sind typische Grossstadtviertel insbesondere der Metropolen und Handelsstadte sowie der klassischen Industriestadte z B Furth Schweinfurt in denen sie auch in Kleinstadten vorkommen z B Oelsnitz Vogtl Zudem findet man Viertel aus der Grunderzeit in bedeutenden Kurstadten z B Wiesbaden Karlsbad wahrend sie in Beamtenstadten kaum vorkommen da zu ihrer Errichtung mit reprasentativen Fassaden viel Kapital von privaten Investoren notig war In Beamten und Eisenbahnerstadten entstanden meist nur einfachere Viertel fur Eisenbahnarbeiter in Bahnhofsnahe z B Grombuhl in Wurzburg Lagen in der Stadt Bearbeiten Hauptbahnhof Frankfurt a M vor dem Aufbau des Bahnhofsviertels mit der Kaiserstrasse 1889 Grunderzeitbebauung an den Kolner Ringen vor der Hahnentorburg Grunderzeitviertel lagern sich um die historischen Stadtkerne aus dem Mittelalter oder der Fruhen Neuzeit ab 1500 Dazwischen auf den Arealen der Wallanlagen die vor den Stadtmauern lagen wurden haufig Ringparks angelegt oder Ringstrassen mit grosser Grunderzeitbebauung z B Kolner Ringe In Wien wurde auf dem vor den Wallanlagen liegenden Glacis die Wiener Ringstrasse angelegt Auf dem wiederum vor den Glacis liegenden Festungsrayons entstand der Kolner Grungurtel der nicht mehr mit der Grunderzeit in Zusammenhang steht sondern erst in den 1920er Jahren angelegt wurde Die neu angelegten Ringstrassen und Boulevards orientierten sich oft nach dem Pariser Vorbild der Grands Boulevards Diese entstanden jedoch bereits vor der Grunderzeit so wie auch die Pariser Boulevards Haussmanns siehe Nationale Unterschiede Haufig liegen Grunderzeitviertel im Umfeld von Bahnhofen und sind mit Prachtstrassen an die Altstadte angebunden wie in Frankfurt a M das Bahnhofsviertel uber die Kaiserstrasse oder in Gorlitz die Innenstadt ehem Vorstadte uber die Berliner Strasse Grunderzeitviertel bilden auch Bruckenkopfe auf der der Altstadt gegenuberliegenden Flussseite z B Dresdner Neustadt oder Sachsenhausen in Frankfurt a M Erweiterte Citygebiete Bearbeiten und in der Gorlitzer Innenstadt Berliner Strasse mit Blick auf Bahnhof Erweitertes Citygebiet in Wien Mariahilfer Strasse Grunderzeitviertel entwickelten sich im Laufe der Zeit ofters zu neuen Citygebieten in Konkurrenz zu den Altstadten wie der Hohenzollernring in der Kolner Neustadt Nord Diese Entwicklung vollzog sich insbesondere bei Lagen in Nahe von Bahnhofen wie in Wien Mariahilfer Strasse Munchen Schutzenstrasse Gorlitz Berliner Strasse u a Die Bahnhofstrasse in Zurich wurde bereits von Anfang an als Hauptgeschaftsstrasse geplant siehe Bahnhofstrasse Zurich Der Schnittpunkt der ehemaligen Berliner Vorstadte bzw Grunderzeitviertel Charlottenburg Wilmersdorf und Schoneberg entwickelte sich seit Anfang des 20 Jahrhunderts zum Neuen Westen mit dem Kaufhaus des Westens heute City West genannt Offentlicher Personennahverkehr Bearbeiten Grunderzeitviertel sind meistens sehr gut in den offentlichen Personennahverkehr eingebunden In grossen Stadten wurden sie immer mit Stadtbahnen S Bahnen oder mit Strassenbahnen erschlossen Auch in kleineren Stadten wurden Viertel Bahnhofe oder Boulevards der Grunderzeit an die Stadtzentren mit Strassenbahnen angebunden die hier in Westdeutschland stillgelegt wurden Auf Ringstrassen wurden Strassenbahnen als Ringlinien angelegt z B Ringstrassenbahn Naumburg oder sogar Stadtbahnen wie am Wiener Gurtel In Budapest wurde im VI Bezirk Terezvaros Theresienstadt 1896 als erste U Bahn Kontinentaleuropas die Linie M1 eroffnet OPNV in Grunderzeitvierteln Bau der U Bahn Linie M1Budapest TerezvarosTheresienstadt heute noch in Betrieb 1896 Dampf strassenbahnBerlin Schoneberg 1898 Strassenbahnkreuzt Stadtbahn Hochbahn Wiener Gurtel heute noch in Betrieb um 1905 Bahnhof Dresden Neustadt 2009Stadtebau Bearbeiten Unterschiedliche Strukturen in der Ludwigsvorstadt in Munchen Links schachbrettartiges Bahnhofsviertel rechts Sternplatz im Wiesenviertel Stadterweiterung Neustadt Nordin Koln Plan von 1888 Zentrales Merkmal der Grunderzeitviertel ist das geometrische Strassenraster mit Baublocken typisch ist auch die Integrierung von Sternplatzen siehe Foto ganz rechts Die Blockrandbebauung wurde mit oder ohne Vorgartenzone ausgefuhrt meist mit vier oder funf Geschossen mit hohen Geschosshohen Im Innenbereich Berlins kommen auch sechs Geschosse vor allerdings wurden hier der Bauhohe Grenzen gesetzt Berliner Traufhohe Die Viertel besitzen in Grossstadten ofters eine Bevolkerungsdichte von uber 10 000 Einwohnern pro Quadratkilometer Grunderzeitviertel sind heute meist reine Wohngebiete oder Mischgebiete Ursprunglich wurden die Hinterhofe auch fur kleineres Gewerbe geplant das teilweise bis heute noch vorhanden ist Geschafte finden sich meist nur in Erdgeschossen entlang der Hauptverkehrsstrassen an zentralen Platzen oder in citynahen Lagen wahrend die Gastronomie auch uber die Flache verteilt ist Grunderzeitviertel gelten in neuerer Zeit als Stadtquartiere mit einer hohen Urbanitat Carstenn Figur Bearbeiten Hauptartikel Carstenn Figur Brandwand sichtbar durch Kriegszerstorungen bei einem Schlitzbau in Berlin Prenzlauer Berg Carstenn Figur in Berlin Wilmersdorf im heutigen Strassennetz Als Carstenn Figur werden in Berlin stadtebauliche Strukturen mit einer Allee in der Mitte und einem umlaufenden Strassenzug mit vier Platzen bezeichnet Der private Immobilienunternehmer und Stadtentwickler Johann Anton Wilhelm von Carstenn plante 1870 die erste Figur dieser Art im heutigen Ortsteil Wilmersdorf und kurz danach im heutigen Ortsteil Friedenau Brandschutz Bearbeiten Auf Brandschutz wurde in den Grunderzeitvierteln bereits besonderer Wert gelegt Charakteristisch fur die Viertel sind die in Baulucken sichtbaren grossen Brandwande die in Metropolen entlang der S Bahn Strecken haufig Werbung tragen Stadtbrande kamen in Grunderzeitvierteln kaum mehr vor und selbst bei Bombenangriffen im Zweiten Weltkrieg gelang es dort meist nicht einen Feuersturm zu entfachen so auch nicht in Berlin trotz vieler Luftangriffe auf die Stadt Berliner Mietskasernen Bearbeiten Hauptartikel Mietskaserne Die typische Berliner Mietskaserne bestand aus Vorderhaus zwei Seitenflugeln und Hinterhaus Die Seitenflugel wurden spiegelverkehrt um eine Brandwand mit den Seitenflugeln der benachbarten Mietskasernen zusammengebaut und hatten daher nur Fenster zum eigenen Hinterhof Wenn mehrere Hinterhofe miteinander verbunden wurden waren auch die Hinterhauser in gleicher Weise aneinander gebaut nur mit Fenstern zu einem Hof Die Hinterhofe bestanden in extremen Fallen nur aus grosseren Lichtschachten nach Polizeivorschrift mindestens 5 34 m 5 34 m sodass eine pferdegezogene Feuerwehrspritze wenden konnte In ihnen wurde ofters der Mull entsorgt Die Wohnungen hatten keine Bader und gemeinsame Etagenklos Berlin wurde als grosste Mietskaserne Europas bezeichnet Die Missstande wurden vom Maler und Fotografen Heinrich Zille sozialkritisch dargestellt bekannt als Zilles Milljoh Dieser Ausdruck wurde zum Synonym fur das Elend in den Hinterhofen Berliner Mietskasernen Beim Bautyp des Gewerbehofs waren Wohnen und Arbeiten nicht getrennt Bekanntestes Beispiel und Inbegriff der Mietskaserne wurde der Meyers Hof im ehemaligen Bezirk Wedding Berliner Mietskasernen Entwicklung der Bebauung eines Grundstucks zur Mietskaserne BZ Berliner Zimmer Zilles Milljoh Circusspiele Klub Wedding Hinterhof 1952Ab 1897 gab es Vorschriften fur grossere Innenhofe die sich nun zwei Nachbargrundstucke teilen mussten um einen Hof mit zwei Seitenflugeln zu verhindern Statt drei Viertel durften nun nur noch zwei Drittel des Grundstucks bebaut werden was immer noch eine sehr hohe Grundflachenzahl ergab Die Hauser ahnelten sich nun immer mehr Das typische funfgeschossige Vorderhaus besass im Erdgeschoss zwei Ladengeschafte daruber pro Etage zwei Wohnungen eine mit Berliner Zimmer Die Mietskaserne hatte nun 30 40 Wohnungen Die Vorderhauser wurden mit Fliesen und Stuck reich verziert Viertel fur das Burgertum Bearbeiten Neben reprasentativen Vorderhausern wurden fur das Burgertum auch ganze Vorstadte angelegt wie das Lehel in Munchen Zudem entstanden auch einzelne Quartiere fur Besserverdienende innerhalb von Grunderzeitvierteln wie nach 1900 der Schillerkiez in Berlin Neukolln Er verfugt uber breite Alleen begrunte Platzen und Hauser mit hohem Wohnkomfort mit Badern Balkons Erkern und grossen gemeinsamen begrunten Hinterhofen fur mehrere Hauser heute mit grossem Baumbestand 10 Das Bayerische Viertel in den heutigen Berliner Ortsteilen Schoneberg und Wilmersdorf wurde zwischen 1900 und 1914 fur ein grossburgerliches Publikum errichtet und war Anziehungspunkt fur judische Burger Kunstler und Intellektuelle Albert Einstein Das Quartier mit Schmuckplatzen einem U Bahnhof und Hausern im suddeutschen Renaissancestil Alt Nurnberger Bauweise mit eleganten Fassaden bis zu 250 m grossen Wohnungen mit Empfangsraumen und Vorgarten wurde im letzten Krieg zu 75 zerstort Viertel fur das Burgertum Lehelin Munchenim Jahre 1904 Schillerkiezin Berlin Neukolln Bayerisches Viertelin den Berliner Ortsteilen Schoneberg und Wilmersdorf Westend in KopenhagenEckkneipen Bearbeiten Fur die Grunderzeitviertel sind die Eckkneipen charakteristisch An den Eckhausern wurden meist die Ecken diagonal gekappt und im Erdgeschoss haufig auch im Sockelgeschoss Gaststatten untergebracht mit der Eingangsture in der Eck Diagonalen Die Eckkneipen wurden zum Inbegriff der Grunderzeitviertel besonders von Berlin Kreuzberg wo sie im Lied Kreuzberger Nachte von 1978 sogar besungen wurden denn in Eckkneipen geht es nun mal rund Das Lied avancierte schliesslich zur West Berliner Hymne Eckkneipen Hamburg St PauliKreuzung mit drei Eckkneipen 2012 Prag 2VinohradyKonigliche WeinbergeTypische Eckkneipe 2016 Architektur Bearbeiten Wien Zweierlinie Mitte Klassizismus links Historismus rechts fruhe Moderne Stuckaturen inHamburg Eimsbuttel Als Grunderzeitstil wird im Gegensatz zum weitgefassten wirtschaftsgeschichtlichen Begriff Grunderzeit meist nur der Spathistorismus um die Jahrhundertwende zum 20 Jahrhundert bezeichnet Der weitaus vorherrschende Baustil in den Grunderzeitvierteln ist der Historismus seltener der Jugendstil Da die Begriffe Grunderzeitviertel und Historismus dem Volksmund nicht gelaufig sind werden sie von ihm ofters weniger zutreffend Jugendstilviertel genannt In den ersten Stadterweiterungen der Grunderzeit Mitte des 19 Jahrhunderts kommt noch der Klassizismus vor der von der Wiener Neorenaissance der Grunderzeit zu unterscheiden ist siehe auch Nationale Unterschiede Der Spatklassizismus lauft in den 1880er Jahren aus Das Burgertum das in der Grunderzeit reich geworden war wollte mit dem Historismus seine Reprasentationsbedurfnisse befriedigen Die spiegelten sich auch in den Fassaden wider mit reprasentativen Wohnungen in der Bel Etage 1 Obergeschoss Wahrend nach oben hin die Geschosshohen meist abnahmen und Balkons entfielen im Dachbereich schliesslich mit einfachen Wohnungen fur Personal und Dienstboten Die Rohbauten bestehen auch bei den reich verzierten Vorderhausern meist nur aus einfachen unstrukturierten Ziegelwanden aus denen hochstens Pfeiler vorspringen siehe auch Ziegelbohmen Ausbeutung der Arbeiterschaft Infolge des Baus der Wiener Grunderzeitviertel entstand der grosste weltweite Ziegelproduzent Wienerberger Die Fassaden wurden danach grossflachig mit Stuck uberzogen mit dem Gesimse Reliefs und Sichtmauerwerk durch Veredelung der Oberflache des Stucks nur vorgetauscht wurden Daneben gibt es Sichtmauerwerk mit Verblendern teilweise mit Luft Hohlraum als Warmedammung So entstanden prachtige sehr wirkungsvolle Fassaden in einer verhaltnismassig einfachen relativ preiswerten und bauphysikalisch guten Weise Scheingiebel tauschten noch prachtigere Fassaden vor und wurden auf der Ruckseite mit Ankern gegen Einsturz gesichert Wahrend hingegen die Fassaden an den Gebaude Ruckseiten meist sehr einfach ausgefuhrt wurden insbesondere zu den Hinterhofen Auf Reprasentation und Vorzeigen des eigenen Wohlstands wurde viel Wert gelegt bis hin zu einem Uberbietungswettbewerb Infolge der diffusionsoffenen einschaligen Massivbauweise ist die Gefahr der Durchnassung der Bauteile bzw der Bildung von Schimmelpilz sehr gering Auch bei starkem ausserlichen Verfall ist die Bausubstanz meist noch gut und die Hauser sind sanier bzw renovierbar So konnten die heruntergekommenen Grunderzeitviertel in den einstigen Ostblockstaaten aber auch in Westberlin oder Wien wieder im neuen Glanz erstrahlen und wurden zu einer ungeahnten architektonischen Bereicherung der Stadte Als Farbe auf Putzwanden wurde in Osterreich Ungarn Bayern und auch daruber hinaus ofters Habsburgergelb verwendet insbesondere bei offentlichen Gebauden Es wird bei denkmalgerechten Restaurierungen bis heute eingesetzt Eine architektonische Besonderheit besitzen die Grunderzeitviertel in Nurnberg und Furth mit ihren Sandsteinfassaden siehe Nurnberg und Furth Stadterweiterungen der Grunderzeit BearbeitenDeutsches Kaiserreich Bearbeiten Berliner Hobrecht Plan Bearbeiten Hauptartikel Hobrecht Plan Nordostlicher Bereich des Hobrecht Plans Ubersichtskarte des BerlinerHobrecht Plans von 1862 Die preussische Hauptstadt wurde 1747 zur ersten deutschen Grossstadt was fur europaische Verhaltnisse spat war In der Grunderzeit holte Berlin jedoch im internationalen Vergleich stark auf und wurde 1877 Millionenstadt siehe auch Grosste Stadte der Welt am Ende der Grunderzeit Andererseits begann der planmassige Aufbau von Grunderzeitvierteln in Berlin fur deutsche Verhaltnisse fruh noch vor der deutschen Reichsgrundung 1871 in einem damals weithin provinziellen Deutschland Der Plan fur das stark wachsende Umfeld Berlins des Landschaftsarchitekten Peter Joseph Lenne scheiterte da er nicht an die wirtschaftlichen Interessen der Grundbesitzer dachte Schliesslich trat 1862 der Bebauungsplan der Umgebungen Berlins in Kraft der ublicherweise nach seinem Hauptverfasser James Hobrecht als Hobrecht Plan bezeichnet wird Hobrecht strebte eine soziale Durchmischung an mit Burgertum im Vorderhaus und Arbeitern in Hinterhausern und Seitenflugeln mit kleinen Handwerksbetrieben in den Hinterhofen Die soziale Durchmischung fand statt jedoch wurden die Grundstucke von den Investoren viel zu dicht bebaut mit engen und feuchten Hinterhofen 11 Es entstanden soziale Brennpunkte Mit der Reichsgrundung und dem Beginn der eigentlichen Grunderzeit setzte in Berlin und dessen Umfeld ein grosser Bauboom ein siehe Entstehung der Viertel und Bauboom Der Hobrecht Plan bildete fur 50 Jahre die Grundlage der Berliner Stadtentwicklung Leipzig Bearbeiten Lindenau in Leipzig ist eines der grossten komplett erhaltenen Grunderzeitviertel Deutschlands Bild siehe Heutige west ostdeutsche Unterschiede Das Waldstrassenviertel gilt gar als eines der grossten geschlossen erhaltenen Grunderzeitviertel Europas und steht als Flachenarchitekturdenkmal unter besonderem Schutz Eine Leipziger Besonderheit ist die Lage von Grunderzeitvierteln mit ihren Industrie und Wohnbauten an Kanalen so auch in Lindenau und im benachbarten Plagwitz Leipziger Grunderzeitviertel erhalten MusikviertelRossbachhaus2010 WaldstrassenviertelFrankfurter Strasse heute Jahnalleeum 1904 Gottsched strasse1882 PlagwitzKanal mit Loft Wohnungenin ehemaliger Fabrik2008Die kurzen Anmerkungen in den Bildgalerien der Grunderzeitviertel erhalten bzw zerstort konnen nur die Gesamtsituation eines Viertels angeben insbesondere seines Kerngebiets Bei erhalten konnen einzelne Gebaude oder Randbereiche des Viertels im Krieg zerstort oder spater abgebrochen worden sein bei zerstort kann es sich umgekehrt verhalten Nahere Informationen dazu finden sich im Text der betreffenden Abschnitte Bild zu Plagwitz siehe auch DDR Zeit Dresden Bearbeiten TK 25 Dresden 1910 Strukturiertes Strassennetz um das Stadtzentrum mit Grunderzeitvierteln und Villenkolonien Die sachsische Hauptstadt Dresden lag an zentraler Stelle zwischen den wichtigen Industrie und Bergbauregionen des Deutschen Kaiserreichs Sachsen und Schlesien siehe Deutsches Kaiserreich sowie Osterreich Ungarns mit Nordbohmen Sachsen wurde im Laufe des 19 Jahrhunderts zu einem der wohlhabendsten Bundesstaaten im Deutschen Reich Auch Dresden erfuhr eine breite Industrialisierung uber viele Branchen 1872 wurde die Dresdner Bank gegrundet und die Stadt erlebte in der Grunderzeit einen Bauboom Der im Luftangriff auf Dresden am 13 Februar 1945 vollig zerstorte Stadtbereich entsprach nahezu dem Gebiet des heutigen Stadtbezirks Altstadt zu dem neben anderen Vorstadten auch die Pirnaische Vorstadt gehort deren grunderzeitliche Bebauung komplett verloren ging Jedoch blieben die grunderzeitlichen Viertel und Villenkolonien ausserhalb dieses Stadtbezirks weitgehend oder vollstandig erhalten was allgemein wenig bekannt ist Der unmittelbar gegenuber der Altstadt auf der rechten nordlichen Seite der Elbe gelegene Stadtbezirk Neustadt wurde lediglich zu 10 zerstort 12 Der hierzu gehorende Stadtteil Aussere Neustadt blieb als geschlossen bebautes Grunderzeitviertel erhalten Dresdner Grunderzeitviertel teilweise erhalten Pirnaische Vorstadt im Krieg komplett zerstort mit einstigem Kaiserpalastum 1910 Stadtbezirk Altstadt Leipziger Vorstadt nicht zerstort Haus zum Dt Ritter 2008 Stadtbezirk Neustadt Aussere Neustadt nicht zerstort Szeneviertelim Winter 2013 Stadtbezirk Neustadt Aussere NeustadtEckhaus 2008Bild zu Dresden Neustadt siehe auch Offentlicher Personennahverkehr Chemnitz Sonnenberg Bearbeiten Hauptartikel Chemnitz Sonnenberg Die Einwohnerzahl von Chemnitz stieg Mitte des 19 Jahrhunderts stark an siehe hierzu Industrialisierung Ab den 1860er Jahren wurde der Sonnenberg bebaut wozu auch Hilbersdorfer Porphyr verwendet wurde Als im Zweiten Weltkrieg die Chemnitzer Innenstadt nahezu komplett zerstort wurde blieb die Grunderzeitbebauung am Sonnenberg unversehrt Mitte der 1980er Jahre wurden im sudlichen Teil des Viertels viele in der DDR dem Verfall preisgegebene Hauser durch Plattenbauten ersetzt Nach der Wende wurde der Sonnenberg zum Flachendenkmal erklart Trotzdem wurde im Rahmen des Stadtumbau Ost anfanglich weitere marode Altbausubstanz abgerissen was auf Kritik von Bewohnern und Fachleuten stiess Die Altbauten wurden weithin behutsam saniert Heute verfugt der Sonnenberg in seinem Kern uber eines der grossten luckenlos erhaltenen Grunderzeitviertel Deutschlands mit beeindruckenden Gebaudehohen in Berliner Dimensionen Chemnitz Sonnenberg erhalten Furstenstrasse Markusstrasse Lessingplatz GlockenstrasseZur Anmerkung der Bildgalerie erhalten siehe Abschnitt LeipzigBild zu Chemnitz Sonnenberg siehe auch Industrialisierung Hamburg Bearbeiten Die Hamburger Grunderzeitviertel besitzen genauso wie andere Bauten der Stadt bereits nordwesteuropaische Pragung Ofters dominiert weisse Farbe Dichte Bebauung wurde kurz nach der Jahrhundertwende stark eingeschrankt Wohnungen um Wohnhofe Hinterhofe wurden verboten und die Geschosszahlen auf vier 3 Obergeschosse und teilweise sogar nur auf drei Geschosse 2 Obergeschosse beschrankt siehe unterer Bebauungsplan Eimsbuttel Die Bauweise wurde dadurch auch bei den Hamburger Grunderzeitvierteln der nordlichen geografischen Lage mit niedrigerem Sonnenstand angepasst in der man traditionell niedriger baut Skandinavien England was im grunderzeitlichen Berlin ausser Acht blieb Hamburger Grunderzeitviertel teilweise erhalten Bebauungsplan 1904 EimsbuttelBezirk Eimsbuttel HarvestehudeBezirk Eimsbuttel St PauliBezirk Hamburg Mitte SternschanzeBezirk AltonaGrunderzeitbebauung mit nur 3 Geschossen hinten 5 Geschosse Bild zu Hamburg St Georg siehe Heutige west ostdeutsche Unterschiede Bild zu Hamburg St Pauli siehe auch Eckkneipen und Bild zu Hamburg Eimsbuttel siehe auch Architektur Kolner Ringe Bearbeiten Hauptartikel Kolner Ringe Die Kolner Ringe sind nicht mit dem Kolner Grungurtel zu verwechseln siehe Lagen in der Stadt Die Kolner Ringe bilden eine 7 1 2 Kilometer lange Folge von Ringstrassen die entlang der abgerissenen mittelalterlichen Stadtmauer halbkreisformig um die linksrheinische Altstadt fuhren Sie orientieren sich an der Pariser Stadtplanung und der Wiener Ringstrasse und wurden als Prachtboulevards angelegt Bild siehe Lagen in der Stadt 13 Die Ringe bilden zudem die Erschliessungsstrassen fur die zusammen mit ihnen an ihrer Aussenseite geplanten Viertel die heutigen Stadtteile Neustadt Nord Bild siehe Stadtebau und Neustadt Sud Im Rahmen eines stadtebaulichen Wettbewerbes fur das riesige Gesamtprojekt im Jahre 1880 entfiel der erste Preis auf die Architekten Karl Henrici und Josef Stubben Stubben wurde 1881 als Kolner Stadtbaumeister eingesetzt Das in Deutschland beispiellose Grossprojekt wurde in zehn Bauabschnitte untergliedert wobei die einzelnen Abschnitte der Ringstrassen jeweils an Platzen mit ehemaligen Torburgen endeten von denen wichtige Ausfallstrassen ausgehen Die zehn Abschnitte Kette festlicher Raume wurden in unterschiedlicher Breite zwischen 32 und 114 Metern angelegt 14 und von reprasentativen Gebauden gesaumt Durch diagonale Strassen entstanden die fur die Grunderzeitviertel typischen Sternplatze Stadttore Ring und Ausfallstrassen verbinden in einem zusammenhangenden Design Alt und Neustadt auf einzigartige Weise Ebenso wie die Kolner Altstadt wurden auch Ringstrassen und Neustadt im letzten Krieg stark zerstort und meist gesichtslos wieder aufgebaut Koln verlor die historische Bausubstanz seiner Prachtstrassen und Boulevards des 19 Jahrhunderts nahezu komplett in einem Umfang wie kaum eine andere europaische Stadt Die Kolner Ringe gerieten als Prachtstrassen weitgehend in Vergessenheit In neuerer Zeit entstand an den Kolner Ringen auch hochwertigere Architektur Bild siehe Gentrifizierung Kolner Ringe zerstort Plan zur Stadterweiterung Neustadt Nord 1883 Anlage des Kaiser Wilhelm Rings um 1886 Hohenstaufenring um 1886 Deutscher Ring um 1900 Chlodwigplatz von oben 2020Zur Anmerkung der Bildgalerie zerstort siehe Abschnitt Leipzig Frankfurt am Main Bearbeiten Frankfurt a M besitzt in seinem historischen Aufbau eine klassische deutsche Stadtstruktur wie kaum eine andere Stadt Die Altstadt wird von Wallanlagen in einem Ring umgeben um den sich die Grunderzeitviertel beidseitig des Alleenrings gruppieren der einen zweiten Ring bildet Innerhalb des Alleenrings liegen Bahnhofsviertel Bilder siehe Lagen in der Stadt und Nachkriegszeit Westend Bild siehe Viertel fur das Burgertum Nordend und Ostend ausserhalb des Alleenrings liegen Bockenheim und Bornheim Wiesbadener Ringstrasse Bearbeiten Hauptartikel Ringstrasse Wiesbaden Wiesbaden gilt als Musterbeispiel des Historismus mit Boulevards die an Paris erinnern Die Stadt erlebte im Kaiserreich um 1900 seine Blutezeit als Weltbad Kaiser Wilhelm II weilte alljahrlich zur Kur und Wiesbaden zahlte die meisten Millionare Deutschlands Im Laufe der Grunderzeit gab es nahezu eine Verzehnfachung der Einwohnerzahl was eine umfangreiche Stadterweiterung notig machte von der die nahezu unzerstort gebliebene Stadt bis heute gepragt wird Fur die erwartete Entwicklung legte 1871 Stadtbaumeister Alexander Fach einen Bebauungsplan mit einer Ringstrasse vor Fach orientierte sich an der Wiener Ringstrasse den Kolner Ringen sowie an Dusseldorf und Dortmund Seine grosszugigen Planungen wurden ostlich des Kurviertels infolge des Ausbruchs des Ersten Weltkrieges nicht mehr verwirklicht Unter dem spateren Stadtbaumeister Felix Genzmer 1894 1903 wurden die Ringstrasse ausgebaut und neue Viertel angelegt Dichterviertel Rheingauviertel Feldherrenviertel mit herrschaftlichen Burgerwohnungen bis zu 200 m Stadterweiterung Wiesbaden erhalten Bebauungsplan von 1871von Alexander Fach Kaiser Friedrich Ring 1907 Dichterviertel RheingauviertelZur Anmerkung der Bildgalerie erhalten siehe Abschnitt Leipzig Strassburg Bearbeiten Hauptartikel Neustadt Strassburg Neustadt in Strassburg Bebauungsplan des Architekten Jean Geoffroy Conrath 1880 Neustadt ist ein Stadtteil von Strassburg dessen offizielle franzosische Bezeichnung ebenfalls Neustadt lautet Die Bebauung des Stadtteils erfolgte durch die deutschen Behorden unter Leitung des Strassburger Stadtbaumeisters Jean Geoffroy Conrath als Strassburg von 1871 bis 1918 Hauptstadt des Reichslandes Elsass Lothringen war Der Architekt Hermann Eggert konzipierte die kaiserliche Residenz das heutige Palais du Rhin sowie verschiedene Institute der Kaiser Wilhelm Universitat Der Plan der Neustadt richtet sich teilweise nach dem Vorbild der Pariser Boulevards unter Baron Haussmann Es handelt sich in Strassburg allerdings um keinen Stadtumbau wie in Paris der noch in der Zeit des Klassizismus erfolgte sondern um eine Stadterweiterung der Grunderzeit im Stil des Historismus siehe auch Nationale Unterschiede Das bebaute Stadtgebiet Strassburgs wurde durch die Erweiterung mehr als verdoppelt Zwischen 1870 und 1915 wuchs die Bevolkerung der Stadt von 80 000 auf 180 000 Einwohner Nurnberg Bearbeiten In Nurnberg begunstigten die fruhe Ansiedlung handwerklicher Betriebe ausserhalb der Stadtmauer und die fruhe Anbindung der Stadt an das Eisenbahnnetz die Ansiedlung von Industriebetrieben Im Gegensatz zu anderen Stadten erfolgte keine Niederlegung der Stadtmauer Mit der Erweiterung des Stadtgebiets in der zweiten Halfte des 19 Jahrhunderts entstand mit der Marienvorstadt das erste planmassig angelegte Viertel ausserhalb der Altstadt Spater entwickelten sich um die industriellen Betriebe und Bahnanlagen im Suden der Stadt ehemalige Dorfer wie Galgenhof Gostenhof oder St Leonhard zu urbanen Stadtteilen vorwiegend fur die Arbeiterschaft Nordlich der Altstadt entstanden fur wohlhabendere Burger gegen Ende des 19 Jahrhunderts weitere Grunderzeitviertel wie Garten hinter der Veste oder Garten bei Wohrd haufig mit Vorgarten Die grunderzeitliche Bebauung liegt meist innerhalb der Nurnberger Ringstrasse mit Ausnahme der Further Strasse mit durchgehender Bebauung bis Furth Eine Besonderheit bildet der Nurnberger Stil welcher auf den historischen Bautraditionen der Stadt grundet mit einem hohen Anteil an durchgangigen Sandsteinfassaden und gotisierenden Elementen In der Folge entstand auch im Jugendstil eine eigene Nurnberger Auspragung Durch die Bombardierungen im Zweiten Weltkrieg wurden einige Nurnberger Grunderzeitviertel nahezu komplett zerstort insbesondere die Marienvorstadt und grosse Teile der Sudstadt Nurnberger Grunderzeitviertel teilweise erhalten Altstadt und Stadterweiterungenum 1890 Grunderzeitbebauungam Plarrer 1910 Zerstorungen Steinbuhls im Zweiten Weltkrieg1945 Wieland strasse inSt Johannis Nurnberger Jugendstil Garten hinter der Veste Further Hornschuchpromenade Bearbeiten Hauptartikel Ensemble Hornschuchpromenade Konigswarterstrasse Furth Furth entwickelte sich in der Grunderzeit aus denselben Grunden wie das benachbarte Nurnberg zur Industriestadt Furth wurde im letzten Krieg kaum zerstort und besitzt eine weithin zusammenhangend erhaltene Grunderzeitbebauung wie ansonsten nur sehr wenige Stadte in Westdeutschland Typisch sind wie in Nurnberg und andernorts in Mittelfranken die Sandsteinfassaden Besonders hervor sticht das Ensemble Hornschuchpromenade Konigswarterstrasse zu dem noch weitere Strassen der Umgebung gehoren Es entstanden hier seit 1883 herrschaftliche Mietshauser im Historismus und im Jugendstil fur den Furth weithin ist Das Ensemble wurde mit Pariser Boulevards verglichen Bis heute ist hier der vornehmste Wohnbereich des wohlhabenden Burgertums der Handels und Industriestadt Furth anschaulich der in seiner fast luckenlos erhaltenen Geschlossenheit zudem eines der eindrucksvollsten grunderzeitlichen Stadtquartiere Bayerns und Deutschlands darstellt Bayerisches Landesamt fur Denkmalpflege Furth Boulevards an Hornschuchpromenade erhalten HornschuchpromenadeNr 1 und 2 ebd Nr 3 und 4 ebd Nr 25 Konigswarterstrasse ZahstrasseZur Anmerkung der Bildgalerie erhalten siehe Abschnitt Leipzig Munchen Bearbeiten Gartnerplatzviertel in Munchenim Stadtbezirk 2 Die Munchner Maxvorstadt Stadtbezirk 3 ist ein Sonderfall Sie wurde zur Zeit des Klassizismus in einem strengen schachbrettartigen Strassenraster angelegt aber abgesehen von den bekannten Prachtstrassen und reprasentativen Bauten am sudlichen und ostlichen Rand Brienner Strasse Ludwigstrasse und umliegende Platze erst spater in der Grunderzeit mit grossen Wohnhausern bebaut Wahrend es sich beim Lehel Stadtbezirk 1 Bild siehe Viertel fur das Burgertum der Ludwigsvorstadt Stadtbezirk 2 Bilder siehe Stadtebau und Heutige west ostdeutsche Unterschiede und der Isarvorstadt Stadtbezirk 2 um reine Grunderzeitviertel handelt Die Prinzregentenstrasse ist die einzige Munchner Prachtstrasse die ausschliesslich in der Grunderzeit bebaut wurde Einige Munchner Grunderzeitviertel wurden im Zweiten Weltkrieg nahezu komplett zerstort und in den 1950er Jahren gesichtslos wieder aufgebaut insbesondere die Maxvorstadt und das Bahnhofsviertel nordwestlicher Teil der Ludwigsvorstadt Heute besitzt Munchen abgesehen von einigen Strassenzugen und Hauserzeilen keine geschlossene Grunderzeitbebauung mehr Osterreich Ungarn Bearbeiten Wiener Ringstrasse Bearbeiten Hauptartikel Wiener Ringstrasse Hauptstadtausbau Wiener Ringstrasse um 1900 Die Wiener Ringstrasse wurde bereits 1858 begonnen und war stilbildend fur die erste Phase des Historismus der 1860er bis 1890er Jahre Sie ist nicht mit ublichen Grunderzeitvierteln vergleichbar sondern stellt einen Sonderfall dar mit Ringboulevards mit Parks und reprasentativen Hauptstadt Bauten weshalb sie in diesem Artikel nicht naher behandelt wird siehe auch Ausbeutung der Arbeiterschaft Wiener Gurtel Bearbeiten Hauptartikel Gurtel Wien Die Einwohnerzahl Wiens verdoppelte sich von 1870 bis 1910 von einer auf uber zwei Millionen und lag damit hoher als heute Bereits 1858 erteilte Kaiser Franz Joseph I den Auftrag eine Trasse fur eine Gurtelstrasse festzulegen 15 als drittes Ringsegment nach der Ringstrasse Die Vorstadte wurden eingemeindet 1874 wurde Favoriten als neuer 10 Bezirk konstituiert und 1892 folgten weitere neue Bezirke entlang des Gurtels Die dorflichen Vorstadte mit Dorfplatzen und verwinkelten Gassen wurden abgebrochen und in den inneren und ausseren Bezirken wurde ein neues Strassenraster angelegt Der Wiener Gurtel ist von seiner Lage mit dem Frankfurter Alleenring vergleichbar siehe Frankfurt am Main Vorstadte um den Wiener Gurtel erhalten Stadtplan von 1900Vorstadte am sudl Gurtel mit den Gemeindebezirken Wieden IV Favoriten X Simmering XI Um 1900 Alt Wien muss weichen Zinshauser hinten ersetzen die alten Vorstadte Alsergrund IX Favoriten X Mariahilfer GurtelRudolfsheim Funfhaus XV Zur Anmerkung der Bildgalerie erhalten siehe Abschnitt LeipzigBild zum Wiener Gurtel siehe auch Offentlicher Personennahverkehr Budapester Hauptstadtplanung Bearbeiten 1872 wurde Budapest Hauptstadt der ungarischen Reichshalfte der Doppelmonarchie Osterreich Ungarn Die drei Urstadte Buda deutsch Ofen obuda Alt Ofen beide westlich der Donau und das ostlich der Donau gelegene Pest wurden vereinigt 16 Vorausgegangen war 1870 die Grundung des Hauptstadtischen Rats fur offentliche Arbeiten der die bauliche und infrastrukturelle Entwicklung der Gesamtstadt koordinierte Infolge der neugegrundeten Doppelmonarchie erlebte Budapest einen grossen wirtschaftlichen Aufschwung Die Einwohnerzahl versiebenfachte sich zwischen 1840 und 1900 In der Blutezeit der Stadt fand die Jahrtausendfeier der Landnahme der Ungarn Millennium zusammen mit der Budapester Millenniumsausstellung 1896 statt Viele Grossprojekte wurden hierfur fertiggestellt und die erste U Bahn auf dem europaischen Kontinent Foldalatti eroffnet Bild siehe Offentlicher Personennahverkehr Die Habsburger hatten Mitte des 19 Jahrhunderts den Zusammenschluss der drei Stadte verhindert und nun wollte man das rivalisierende Wien nach Londoner Vorbild ubertrumpfen Parlamentsgebaude und U Bahn Die beruhmte Prachtstrasse Budapests Andrassy ut Andrassy Strasse wurde 1871 1876 auf Initiative des Magnats und Politikers Gyula Andrassy und dem einstigen Anfuhrer der Ungarischen Unabhangigkeitserhebung gegen Osterreich Lajos Kossuth angelegt Sie wurde zusammen mit der unter der Strasse verlaufenden Foldalatti 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe ernannt Hauptstadtplanung in Pest erhalten Lipotvaros TerezvarosLeopoldstadt TheresienstadtV VI Bezirk 1912 TerezvarosTheresienstadtVI Bezirk 1896 Andrassy Strassemit U Bahn ErzsebetvarosElisabethstadtVII Bezirk 1894 JozsefvarosJosefstadtVIII Bezirk 1971Zur Anmerkung der Bildgalerie erhalten siehe Abschnitt Leipzig Prag Bearbeiten Auch Prag erlebte als eine der drei Metropolen der Doppelmonarchie Osterreich Ungarn neben Wien und Budapest im 19 Jahrhundert ein enormes Wachstum Grosse Grunderzeitviertel entstanden in spater 1922 nach Prag eingemeindeten Orten Sie liegen auf der rechten ostlichen Seite der Moldau sudlich und sudostlich der zum heutigen Verwaltungsbezirk Prag 1 gehorenden beiden Stadtteile Altstadt Stare Mesto und Neustadt Nove Mesto In einer planmassigen Stadterweiterung sudostlich des Wenzelsplatzes wurde ab Mitte des 19 Jahrhunderts die Vorstadt Vinohrady deutsch Konigliche Weinberge fur die obere Mittelschicht aufgebaut Wahrend sich die Mietshaussiedlung Zizkov Zischkaberg wegen relativ gunstiger Mieten und Zentrumsnahe seit dem Fall des Eisernen Vorhangs zu einem Zentrum der Prager Kunstler und Kneipenszene entwickelte Prager Grunderzeitviertel erhalten VinohradyKonigliche WeinbergePrag 2 Vinohradymit Jugend stilhausern ZizkovZischkabergPrag 3 NusleNuslPrag 4Zur Anmerkung der Bildgalerie erhalten siehe Abschnitt LeipzigBilder zu Prag Vinohrady siehe auch Deutschsprachige und judische Oberschicht und Eckkneipen Zagreber Unterstadt Bearbeiten Hauptartikel Donji Grad Unterstadt mit ostlichen Arm des Grunen Hufeisens Zagreb Unterstadt Donji Grad Plan fur das erweiterte Strassennetz von 1865 1850 wurden die Stadte Gornji Grad Oberstadt und Kaptol zur Stadt Zagreb vereint und mit dem Areal der seitdem planmassig aufgebauten Donji Grad Unterstadt verbunden Der heutige Zagreber Stadtbezirk Donji Grad bis 1994 in 14 Ortsgemeinschaften unterteilt wuchs schnell da sich die kroatische Metropole in die sudliche Ebene ausdehnte Das Erdbeben bei Zagreb 1880 richtete zwar grosse Schaden an ermoglichte aber eine Weiterentwicklung der Unterstadt Den Kern der Unterstadt nimmt das sogenannte Grune Hufeisen Zelena potkova ein Es wurde unter Verwendung alterer Strukturen ab etwa 1870 vom Architekten Milan Lenucci geschaffen Das Grune Hufeisen verbindet Platze und Parks mit reprasentativen Gebauden in ahnlicher Art wie die Wiener Ringstrasse siehe Wiener Ringstrasse zu einer grossen Gesamtfigur Schweiz Bearbeiten Zurich Bahnhofstrasse Bearbeiten Hauptartikel Bahnhofstrasse Zurich Zurich wurde im 19 Jahrhundert zur Grossstadt ausgebaut Zunachst beschrankte sich die Bautatigkeit meist auf unbebaute Gebiete In der zweiten Halfte des Jahrhunderts begann der Stadtumbau Grosse Bauperiode in der Altstadt im Bereich links westlich der Limmat der sogenannten Kleinen oder Minderen Stadt Der Bauingenieur und Politiker Arnold Burkli trieb die systematische Quartiererneuerung energisch voran 1858 beschloss der Stadtrat einen Wettbewerb auszuloben Das Kratzquartier sudlicher Bereich der Kleinen Stadt am Zurichsee wurde abgerissen und das Gelande durch eine See Aufschuttung vergrossert Die vollig neu angelegte Bahnhofstrasse verbindet seitdem den 1871 ausgebauten Hauptbahnhof mit dem Zurichsee Der Stadtumbau begann 1864 und war um 1900 abgeschlossen abgesehen von der erst 1919 errichteten Schweizerischen Nationalbank Die Bahnhofstrasse trennt die beiden heutigen Quartiere Lindenhof ostlich und City westlich der Strasse Lediglich im mittleren Bereich des Quartiers Lindenhofs zwischen dem namensgebenden Hugel Lindenhof und dem Fraumunster blieb die Altstadt erhalten Alle anderen Bereiche der beiden heutigen Quartiere wurden zu Vierteln im Stil des Historismus umgebaut Die Bahnhofstrasse wurde als Prachtstrasse nach Vorbild der Pariser Boulevards angelegt In den umgebauten Quartieren fand keine Gentrifizierung statt sondern die Bahnhofstrasse wurde von Anfang an als mondaner Boulevard geplant als Adresse fur Banken Grandhotels und Luxusgeschafte wofur sie schliesslich beruhmt wurde In neuerer Zeit verdrangten internationale Luxusmarken die Traditionsgeschafte 17 ahnlich wie am in der Grunderzeit errichteten Kurfurstendamm in Berlin Die Zuricher Bahnhofstrasse wurde zu einer der teuersten und umsatzstarksten Strassen der Welt Bahnhofstrasse Zurich erhalten Kratzquartieram Zurichseevor und nach dem Stadtumbau Untere nordliche BahnhofstrasseAnfang der 1920er Jahre Obere sudliche Bahnhofstrasse Blick zum Zurichsee um 1900 Geschaftshaus Mercatorium erbaut 1904 und Hotel PelikanZur Anmerkung der Bildgalerie erhalten siehe Abschnitt LeipzigGrunderzeitviertel im Wandel der Zeit BearbeitenGenauso schnell wie sich der Aufbau der Grunderzeitviertel vollzog erlebten sie seit dem Zweiten Weltkrieg mehrere umfassende stadtebauliche und soziale Veranderungen und standen im politischen Rampenlicht wie keine anderen Bereiche der Stadte Zwischenkriegszeit Bearbeiten KurfurstendammBerlin Charlottenburg 1934 Die Zwischenkriegszeit war fur die Grunderzeitviertel baulich gesehen weitgehend bedeutungslos Eine Ausnahme bildeten teuere Geschaftslagen an Boulevards an denen insbesondere im Berlin der sogenannten Goldenen Zwanziger Jahre und auch noch in den 1930er Jahren das Leben pulsierte In solchen Lagen wurden meist nur einzelne grunderzeitliche Bauten durch Geschaftshauser der Neuen Sachlichkeit ersetzt Nachkriegszeit Bearbeiten Nach dem Zweiten Weltkrieg wurden fur die autogerechte Stadt auch in Grunderzeitvierteln Baulinien zuruckgesetzt und breite Schneisen fur Ringstrassen durchgebrochen Infolge des Kriegs entstandene Baulucken mussten mit meist einem selten mehreren zusatzlichen Geschossen geschlossen werden um die gleiche Traufhohe wie bei Grunderzeitbauten mit ihren hohen Geschosshohen zu erreichen Zerstorte Gebaude wurden insbesondere in Westdeutschland als Folge des Wirtschaftswunders meist schnell bereits in den 1950er Jahren durch gesichtslose Hauser ersetzt weshalb dort stark zerstorte Grunderzeitviertel heute ein tristes Stadtbild besitzen Haufig wurden funf durch sechs Geschosse ersetzt mit funf Regelgeschossen die in historischer Zeit wegen unschoner Proportionen immer vermieden wurden Der Begriff Vorstadt war lange Zeit negativ besetzt als Ort billigen Wohnraums und zweitklassiger Vorstadtgeschafte Grunderzeitviertel fristeten vielerorts in der Nachkriegszeit ein Schattendasein bis schliesslich die Vorzuge ihrer Urbanitat und Zentrumsnahe entdeckt wurden siehe Gentrifizierung Nachkriegszeit Wiederaufbau im Jahr 1951 Berlin Prenzlauer Berg Zuruckgesetzte Baulinie fur autogerechte Stadt Hamburg Eimsbuttel 5 Geschosse alt 7 Geschosse neu Bahnhofsviertel Frankfurt a M 5 Geschosse alt Mitte 8 Geschosse neu links Budapest Belvaros Lipotvaros Innenstadt Leopoldstadt V BezirkMigranten Bearbeiten Grunderzeitviertel wurden seit den 1960er Jahren wegen damals durchweg gunstiger Mieten zum bevorzugten Wohnort fur Gastarbeiter insbesondere aus der Turkei Gleichzeitig verliessen viele Deutsche diese Viertel weil sie ihren gehobenen Wohnanspruchen nicht mehr entsprachen infolge kam es zu einem Bevolkerungsaustausch Es entstanden turkische Viertel mit turkischen Geschaften Lokalen Vereinen und den sogenannten Hinterhofmoscheen besonders ausgepragt in West Berlin Kreuzberg Wedding und Neukolln In einer zweiten Zuzugswelle kamen etwa ab Ende des 20 Jahrhunderts Migranten mit den Schwerpunkten Balkanhalbinsel Vorderasien und Zentralasien hinzu Der Bevolkerungsanteil mit Migrationshintergrund stieg weiter an und tendierte hier in manchen Schulen gegen 90 z B Rutlischule in Neukolln Es entstand eine weithin muslimisch gepragte Parallelgesellschaft mit niedrigerem Bildungsniveau und manche Grunderzeitviertel wurden zu Problemvierteln z B Neukolln Hauserkampf und Sanierungen Bearbeiten Anfang der 1970er Jahre kam es in Auseinandersetzungen um Grundstucksspekulationen im Frankfurter Westend zu ersten Hauserkampfen Frankfurter Hauserkampf Im Laufe der 1970er Jahre wurden in Westdeutschland und West Berlin in Grunderzeitvierteln Flachensanierungen durchgefuhrt Darauf kam es in den 1980er Jahren zu Protestbewegungen In zum Abbruch freigegebenen Gebauden fanden insbesondere in Hamburg Hafenstrasse und Westberlin Hausbesetzungen statt Bei der Stadtplanung kam es auch unter dem Eindruck der Hausbesetzungen im Laufe der 1980er Jahre zum Umdenken hin zur Behutsamen Stadterneuerung der Grunderzeitviertel die nach der politischen Wende ausschliesslich in Ostdeutschland zur Anwendung kam Hauserkampf und Sanierungen Kompletter Abriss bei Flachensanierung Berlin Kreuzberg 1980 Hausbesetzer in Kreuzberg 1981 Hamburg Hafenstrassen Hauser 1989 Durch Besetzung vor einem Abriss bewahrtes Haus Berlin Schoneberg 2013Wohnungsbesetzungen in der DDR Bearbeiten Hauptartikel Wohnungsbesetzungen in der DDR Besetztes Haus Juni 1990 Berlin Prenzlauer Berg In der DDR standen staatseigene Hauser insbesondere in Grunderzeitvierteln ab den 1970er Jahren haufiger leer die zum Schwarzwohnen genutzt wurden Auch Angela Merkel wohnte Anfang der 1980er Jahre zwischenzeitig schwarz 18 In den 80ern konnte sich hier eine Subkultur in einem kunstlerischen und studentischen Milieu entwickeln Als zur politischen Wende 1989 durch Ausreisen zusatzlicher Wohnraum frei wurde kam es zu weiteren Wohnungsbesetzungen 19 Kiez Bearbeiten Hauptartikel Kiez Seit den 1990er Jahren wurde der Begriff Kiez insbesondere in Berlin fur ein abgeschlossenes Wohnquartier popular vergleichbar mit dem Wiener Gratzl oder im weiteren Sinne auch mit dem Kolner Veedel Mit Kiez bezeichnete Quartiere sind nahezu immer im Krieg verschont gebliebene Grunderzeitviertel meist in Insellage der perforierten Stadte wodurch sich ein identitatsstiftendes Zugehorigkeitsgefuhl entwickelte Die Viertel waren bei Jugendlichen und Studenten als preiswerter Wohnort unweit von Innenstadten und Hochschulen seit Jahrzehnten beliebt und entwickelten sich insbesondere in Berlin auch gefordert durch den Mauerfall zu Szenevierteln Hauser im schlechteren baulichen Zustand und entsprechend niedrigen Mieten wurden zur typischen Wohnstatte der Alternative Szene Die Kieze mit ihrem Milieu sowie ihren Laden und Kneipen wurden wiederum insbesondere in Berlin schliesslich auch beim zuziehenden Burgertum beliebt und es kam zur Gentrifizierung In neuerer Zeit kam der Name Kiez in Deutschland in Mode und wird fur Stadtviertel aller Art benutzt In Dresden wurde ein Kiez sogar zu einer eigenen Republik ausgerufen Im bereits zur DDR Zeit entstandenen Szeneviertel Neustadt Bilder siehe Dresden wurde eine Woche vor der Wahrungsunion von 1990 als Gegenpol zur anbrechenden kapitalistischen Ara die Bunte Republik Neustadt BRN ausgerufen mit eigenem Pass eigener Verfassung und eigener Wahrung Minister fur Wehrkraftzersetzung und Unkultur wurden benannt und Schilder an den Zugangen zur Neustadt aufgestellt Sie betreten den demokratischen Sektor der bunten Republik Neustadt 12 Gentrifizierung Bearbeiten Hauptartikel Gentrifizierung Drei Epochen im Jahre 2022 Links Grunderzeit Historismus Rechts Nachkriegszeit Wiederaufbau Mitte Neubau mit Luxus Terrassenwohnungen auf dem Dach Hohenzollernring Neustadt Nord Koln Klausenerplatz Berlin Charlottenburg 2013 In neuerer Zeit kam es in manchen Grunderzeitvierteln in einer Kehrtwende gegenuber der Nachkriegszeit siehe Migranten wiederum zu einem Austausch ganzer Bevolkerungsgruppen Gentrifizierung Grunderzeitviertel wurden durch Stadtsanierungen und Spekulationsprojekte privater Bautrager baulich aufgewertet Innenbereiche der Hauserblocks wurden entkernt durch Abriss von Schuppen und unattraktiven Neben und Hinterhausern Es entstanden begehrte Wohnlagen die Mieten stiegen stark an und ein meist jungeres zahlungskraftiges Publikum zog zu In Berlin verdrangte in sanierten Vierteln ein zugezogenes Burgertum die alteingesessene Bevolkerung Das Klischee der Schwaben die vor allem dem Ortsteil Prenzlauer Berg zugeordnet wurden etablierte sich als Schlagwort dieser Entwicklung Die Herkunft der Schwaben muss dabei nicht mit der Region Schwaben ubereinstimmen Die Berliner Morgenpost ermittelte im Jahr 2016 dass Stuttgart nur auf Platz 12 der Stadte Rangliste der nach Berlin Zugezogenen kommt weit hinter Hamburg auf Platz 1 20 Da die Grunderzeitviertel mit ihrer meist innenstadtnahen Lage sehr gut vom offentlichen Personennahverkehr OPNV erschlossen sind siehe Offentlicher Personennahverkehr und zudem viele Wege zu Fuss oder mit dem Fahrrad bequem zu bewaltigen sind ist ein eigenes Auto nicht unbedingt notig Deshalb wurden die Quartiere auch zum bevorzugten Wohnort von Bevolkerungskreisen mit besonderer Affinitat zu Umweltschutz und OPNV zudem wegen des historischen Ambientes von Jungen Kreativen Siehe auch Schwaben in BerlinIm 21 Jahrhundert begann man gesichtslose Nachkriegsbauten durch neuere Architektur zu ersetzen wodurch interessante Gegensatze zum Historismus der Grunderzeit entstanden siehe rechtes Bild Grunderzeitviertel als modernes Leitbild Bearbeiten Die Strukturen der Grunderzeitviertel wurden in neuerer Zeit sogar zum stadtebaulichen Leitbild als wichtiger Beitrag einer nachhaltigen Stadtentwicklung Stadtebauliches Leitbild der Grunderzeit und Jugendstilviertel ist die Nutzungsmischung von Wohnen Arbeiten und sonstigen Nichtwohnnutzungen Die Bebauungsdichte und die Nutzungsmischung gilt seit der Neuen Charta von Athen 2003 wieder als stadtebauliches Leitbild der europaischen Verbande fur Stadtplanung und Architektur Seit 2007 wurde dieses Leitbild der Nachhaltigen europaischen Stadt auch in der Leipzig Charta von den Bauministern Europas verabschiedet Dabei lassen sich Verkehrsstrome in der Stadt der kurzen Wege signifikant reduzieren Eine sog qualifizierte Dichte der Bebauung hilft dauerhaft Kosten zu sparen und preiswerten Wohnraum zu schaffen 4 Unterschiede in West und Ostdeutschland BearbeitenDie Grunderzeitviertel in West und Ostdeutschland besitzen heute durch mehrere Grunde ein unterschiedliches Erscheinungsbild Wobei West Berlin eher ostdeutschen Verhaltnissen entspricht mit wahrend der deutschen Teilung stark vernachlassigten und danach sanft sanierten Grunderzeitvierteln da sich West Berlin von den teilweise flachendeckend zerstorten und modern wieder aufgebauten westdeutschen Grossstadten erheblich unterschied siehe z B Bild Berlin Kreuzberg am Artikelanfang Industrialisierung Bearbeiten Im Deutschen Kaiserreich war neben dem Ruhrgebiet insbesondere Sachsen mit seinem Umfeld ein Schwerpunkt der Industrialisierung Grosser Reichtum entstand durch die Textilindustrie auch uber die sachsischen Grenzen hinaus z B in Gera und in Folge durch die Textilmaschinenbau und Maschinenbauindustrie Wovon heute noch prachtige Grunderzeitviertel auch in kleineren Stadten zeugen 21 Deutsches Reich um 1890 Bodenschatze und Industrie mit einem Schwerpunkt in Sachsen 1870 gegrundete Sachsische Maschinenfabrik in Chemnitz um 1905 Grunderzeitviertel Sonnenberg in Chemnitz 2014Werkzeugmaschinenfabriken in Deutschland im Jahre 1846 22 Raum Chemnitz Zwickau ca 135 Fabriken Dresden ca 60 Fabriken Berlin 38 Fabriken Leipzig 18 Fabriken Koln ca 5 Fabriken Mittelfranken ca 5 FabrikenDurch den grossen Reichtum in Mitteldeutschland wurden neben neuen Grunderzeitvierteln am Rande der damaligen Stadte zudem mancherorts die mittelalterlichen Altstadte nahezu komplett abgebrochen und im Stil der Grunderzeit neu erbaut wie beispielsweise in Halle Saale oder auch der Kleinstadt Greiz Zudem entstanden in Sachsen und im naheren Umland uberdurchschnittlich viele Fabrikanlagen im historistischen Stil der Grunderzeit die auch in Form von Schlossern und Burgen z T mit Parks angelegt wurden An den Randern dieser Stadte zeugen viele Villen vom einstigen Reichtum Die Bauten wurden in der DDR Zeit weitgehend vernachlassigt und im Aufbau Ost vielfach durch Forderprogramme behutsam saniert wodurch durch Industrie und Grunderzeit gepragte Stadte weit uber die Altstadt hinaus zu Sehenswurdigkeiten wurden z B Leipzig Gorlitz Zweiter Weltkrieg Bearbeiten Berlin Kreuzberg unten mit Anhalter Bahnhof 1947 Westliches Grunderzeitviertel in Schweinfurt nach einem Bombenangriff Im Zweiten Weltkrieg wurden die Grunderzeitviertel infolge ihrer Lage nahe an Innenstadten Bahnhofen oder der Industrie insbesondere in Westdeutschland relativ stark zerstort In Berlin konnte trotz vieler Angriffe aufgrund der Grosse der Stadt und Topografie kein Feuersturm entfacht werden So kam es hier zu teilweise sehr starker aber nicht flachendeckender Zerstorung weshalb eine enorme Bausubstanz aus der Grunderzeit erhalten blieb wie sie kaum eine andere Stadt aufweisen kann am ehesten Wien und Leipzig Im damaligen Mittel bzw heutigen Ostdeutschland blieb aufgrund beschrankter Reichweiten der alliierten Bomber bzw hoherer Risiken durch langere Anfluge wesentlich mehr historische Bausubstanz erhalten als in Westdeutschland mit Ausnahmen wie Dresden Chemnitz Magdeburg und Frankfurt Oder Nahezu komplett wurden in Ostdeutschland lediglich Zerbst und Dessau zerstort letzteres aufgrund der Junkers Flugzeug und Motorenwerke Hingegen wurden in Westdeutschland zahlreiche grossere und auch kleinere Stadte nahezu flachendeckend zerstort insbesondere Stadte in Nordrhein Westfalen aber auch daruber hinaus Hildesheim Kassel Hanau Darmstadt Mannheim Ludwigshafen am Rhein Pforzheim Friedrichshafen Heilbronn Wurzburg und andere bis hin zu kleineren Stadten wie Crailsheim Zeit danach Bearbeiten Westdeutschland Bearbeiten Im Westen wurden die Kriegsbaulucken meist rasch bereits in den 1950er Jahren geschlossen siehe Nachkriegszeit In der Nachkriegszeit wurden historische Fassaden ofters purifiziert der Stuck wurde abgeschlagen und Holz Sprossenfenster durch neue industriell gefertigte Fenster Alu Kunststoff ersetzt gleiches geschah haufig bei Geschaftsraumen oder Gaststatten in den Erdgeschossen Ausstattungen mit liebevollen handwerklichen Details Gelander Gitter Jugendstil Eisenstutzen wichen Industrieware aus dem Katalog Schliesslich verloren vielerorts noch erhaltene Fassaden ihren historischen Charakter durch die Anbringung von Warmedammung Als schliesslich ein Umdenken einsetzte zur Warmedammung erst in neuester Zeit war die historische Bausubstanz meist weitgehend verloren Ostdeutschland Bearbeiten DDR Zeit Bearbeiten und Berlin Friedrichshain 1991 Vernachlassigte Grunderzeitviertel in DDR Zeit Leipzig Plagwitz 1989 In der DDR wurden neben den Altstadten auch die Grunderzeitviertel vernachlassigt und fristeten ein Schattendasein mit wenigen Ausnahmen wie Rekonstruktionen im Kollwitzkiez zur 750 Jahr Feier Berlins Anstelle aufwendiger und teurer Wohnungssanierungen in den Innenstadten wurde an den Stadtrandern in Grosssiedlungen mit Plattenbauten preisgunstigerer neuer Wohnraum zeitgemassen Standards geschaffen 2 Aufgrund der Mangelwirtschaft in der DDR blieb den Grunderzeitvierteln die Purifizierung erspart Infolge der politischen Wende wurden sie gerade noch vor dem Verfall gerettet bzw vor grossflachigen Abbruchplanen bewahrt 2 In Leipzig wurde in Folge der 1 Leipziger Volksbaukonferenz im Januar 1990 ein Abriss Stopp durchgesetzt Aufbau Ost Bearbeiten Im Aufbau Ost wurden in Stadtsanierungsprogrammen neben den mittelalterlichen Stadtkernen auch die Grunderzeitviertel umfassend gefordert 21 fur eine behutsame Stadterneuerung Hauser aus der Grunderzeit wie auch aus anderen Epochen wurden nicht nur saniert sondern bei Bedarf auch teilrekonstruiert Entscheidend fur das Gelingen der Sanierungen waren auch die gut ausgebildeten ostdeutschen Bauhandwerker die auch im Westen begehrt waren Sie hatten zudem gelernt mit der DDR Mangelwirtschaft umzugehen zu improvisieren und vorhandene Baustoffe und Teile so weit wie moglich wieder zu verwenden was fur authentische Sanierungen historischer Bauten von grosster Bedeutung ist Durch das Zusammenspiel dieser Faktoren siehe auch Zweiter Weltkrieg gilt der Aufbau Ost unbestritten im Bereich der Stadtsanierungen als gelungen Die historische Bausubstanz ist heute in den ostdeutschen Grunderzeitvierteln wesentlich besser sichtbar als im Westen Vollstandig erhaltene Grunderzeitviertel gibt es im Westen nirgends mehr Diese Entwicklung wurde im Zusammenhang mit moderaten Mieten auch zu einem Standortfaktor fur Ostdeutschland Heutige west ostdeutsche Unterschiede Bearbeiten WESTTypisches westdeutsches Grunderzeitviertel Mischung aus Nachkriegs und Grunderzeithausern mit vielen Eingriffen in die historische Substanz Munchen Ludwigsvorstadt 2014 WESTKomplett erhaltene Hauserzeile aus der Grunderzeit trotzdem mit vielen Eingriffen aber Hamburger Flair Hamburg St Georg 2011 OSTTypisches ostdeutsches Grunderzeitviertel behutsam saniert Ehemalige Frauen und Reichenbacher Vorstadt heute Gorlitz Innenstadt 2011 OSTLinks gut erhaltenes Haus Mitte behutsam saniertes Haus Rechts totsaniertes Haus letzteres in Ostdeutschland eher selten Leipzig Lindenau 2021Siehe auch BearbeitenStadtbaugeschichte UrbanistikEinzelnachweise Bearbeiten Berlin de Das offizielle Hauptstadtportal Prenzlauer Berg Abgerufen am 20 Juni 2022 a b c Kulturburo Gorlitz Das Wunder von Gorlitz Auferstanden aus Ruinen Abgerufen am 20 Juni 2022 rail cc Szeneviertel Aussere Neustadt Dresden Abgerufen am 20 Juni 2022 a b sdg21 Jugendstil und Grunderzeit Quartier in Bonn Abgerufen am 20 Juni 2022 Wohnrechtliche Blatter Grunderzeitviertel oder Nicht mehr Grunderzeitviertel Abgerufen am 4 April 2022 Johann Friedrich Geist Klaus Kurvers Das Berliner Mietshaus 1862 1945 Munchen 1984 S 318 ff online siehe Darstellung in Kollwitz52 de Karl R Stadler Victor Adler In Walter Pollak Hrsg Tausend Jahre Osterreich Eine Biographische Chronik Band 3 Der Parlamentarismus und die beiden Republiken Verlag Jugend und Volk Wien 1974 ISBN 3 7141 6523 1 S 50 60 hier S 57 ORF at Viel Elend fur den Glanz Abgerufen am 17 Mai 2022 Statistisches Jahrbuch der Stadt Wien 2021 S 62 Abgerufen am 25 April 2022 Denkmale in Rixdorf Schillerpromenade Neukolln im Netz Stephan Brandt Die Charlottenburger Altstadt Sutton Erfurt 2011 ISBN 978 3 86680 861 4 S 7 f a b nordbayern de Dresden kann auch Kiez Abgerufen am 27 Mai 2022 Hans Joachim Volse Koln 2008 S 18 Peter Fuchs Hrsg Chronik zur Geschichte der Stadt Koln Band 2 1991 S 158 Christa Veigl Hrsg Stadtraum Gurtel Wien Natur Kultur Politik Promedia Wien 1999 ISBN 3 85371 154 5 S 33 36 budapest com Geschichte von Budapest Abgerufen am 23 April 2022 Tages Anzeiger vom 20 November 2010 Angela Merkel outet sich als Hausbesetzerin In Focus Online Abgerufen am 4 April 2022 Bundeszentrale fur politische Bildung Sommer 1989 Die grosse Flucht aus der DDR bpb Abgerufen am 4 April 2022 Dominik Furst Die Schwabisierung Berlins als Mythos entlarvt In Suddeutsche Zeitung 21 Januar 2016 abgerufen am 15 September 2022 a b Denkmalschutz und Denkmalpflege im Freistaat Sachsen PDF Abgerufen am 28 Marz 2022 Hans J Naumann u a Hrsg Werkzeugmaschinenbau in Sachsen von den Anfangen bis zur Gegenwart Chemnitz 2003 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