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Das Gesellschaftshaus Grunau ist ein historisches Ausflugsrestaurant im Berliner Ortsteil Grunau in der Regattastrasse 167 Es wurde 1875 eingeweiht und steht seit 1991 leer Eine Sanierung des denkmalgeschutzten Ensembles blieb bisher aus Stand November 2016 2 Gesellschaftshaus GrunauGartenseitige Ansicht des Gesellschaftshauses im Jahr 1898DatenOrt Berlin GrunauArchitekt Otto Gerth ungesichert Baujahr 1874 1875 1 Grundflache 990 m Haus Kombination ohne Anbauten 10 000 Grundstuck m Koordinaten 52 24 52 5 N 13 34 59 1 O 52 414576 13 583073 Koordinaten 52 24 52 5 N 13 34 59 1 OBesonderheitenDenkmalschutz seit 1977 einsturzgefahrdet Inhaltsverzeichnis 1 Geschichte 1 1 Ende des 19 Jahrhunderts entstehen Ausflugslokale 1 2 Ab den 1940er Jahren Eigentumerwechsel 1 3 Nach 1990 Schliessung und Verfall 2 Neubeginn 2 1 2016 bis 2019 2 2 Burgerkritik an den Bauplanen 2 3 Ab 2020 Vitalresidenz Riviera 3 Architektur 4 Brandschaden 2019 und die Folgen 5 Weblinks 6 EinzelnachweiseGeschichte BearbeitenEnde des 19 Jahrhunderts entstehen Ausflugslokale Bearbeiten Zusammen mit der schnell wachsenden Bevolkerung von Berlin nach der Grundung des Deutschen Reichs entwickelten sich die Bedurfnisse fur eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit Im Umland der deutschen Hauptstadt entstanden neue Wohnviertel Einrichtungen fur den Wassersport eine Regattastrecke im Jahr 1880 und Vergnugungsetablissements Im Rahmen dieser Entwicklung grundeten sich an der Dahme die zur damaligen Zeit auch Wendische Spree genannt wurde Klubs fur Ruderer Paddler Segelbootfahrer und liessen die zugehorigen Bootshauser errichten Fur das leibliche Wohl der Besucher und Sportler eroffneten zum Ende des 19 Jahrhunderts mehrere Ausflugslokale darunter das Gesellschaftshaus Grunau und die Riviera Nummern 20 21 und 22 in der Friedrichstrasse sowie weitere wie das Wirtshaus Richtershorn oder das Restaurant Sportpark in der Strasse Am Langen See 3 die Regattastrasse entstand erst im Jahr 1935 durch Zusammenfuhrung dreier Strassen Erster Besitzer des Anwesens wurde Wilhelm Ohlrich 4 Fur die bauliche Gestaltung hat es moglicherweise einen Wettbewerb gegeben denn im Archiv des Architekturmuseums der Technischen Universitat Berlin befinden sich Wettbewerbsentwurfe zu einem Gesellschaftshaus Berlin eingereicht von Paul Gerhardt Nahere Angaben zur Lage oder zum Auftrag sind nicht enthalten 5 Das Gesellschaftshaus und die Umbauten der daneben vorhandenen Riviera werden dem Architekten Otto Gerth zugeschrieben wohl aber erst die in den 1920er Jahren durchgefuhrten Anderungen 6 7 Bis in die 1920er Jahre blieb die Liegenschaft im Besitz der Familie Ohlrich denn im Jahr 1922 hiess es im Adressbuch Eigentumer O h lrichsche Erben Betreiber Pachter und damit Verwalter Gastwirt Max Schuler 8 Unmittelbar am Ufer gab es Stege fur Ruder und Segelboote mit denen die Besucher kommen konnten International bekannte Sanger oder Musiker traten auf der Buhne auf so beispielsweise die russische Orchestervereinigung Nowoje Slowo Neues Wort im Jahr 1935 9 Es ist gut vorstellbar dass die Gaststatte wahrend der Olympischen Sommerspiele in Berlin als die Wassersportwettkampfe in Grunau stattfanden einen Boom erlebte In diversen Reisehandbuchern unter anderem dem Baedeker wurde das Gesellschaftshaus in Grunau den Berlin Besuchern empfohlen 14 km vom Berliner Stadtzentrum Restaurant Garten Dampferanlegestelle 10 Ab den 1940er Jahren Eigentumerwechsel Bearbeiten Im Jahr 1943 befand sich das Ausflugsetablissement im Eigentum E des Gastwirts H Liebing der im Berliner Stadtzentrum wohnte 11 Unmittelbar gegenuber auf der anderen Strassenseite Nummer 168 hatten sich die Deutsche Arbeitsfront Ortsgruppe Grunau sowie ein Amt fur Volkswohlfahrt und die NSDAP Ortsgruppe Grunau in einem ehemaligen Kolonistengehoft eingerichtet Diese Immobilie war ebenfalls im Besitz von H Liebing 12 Im Internet wird eine 25 Pfennig Munze mit der Pragung Gesellschaftshaus Grunau angeboten Es scheint sich dabei weder um eine Gedenkmunze noch um ein offizielles Zahlungsmittel zu handeln Wahrscheinlich hatten die Betreiber eine Art Privatgeld nur fur die Benutzung in dem Vergnugungslokal herausgegeben Ein Jahr ist auf dem Geldstuck nicht vermerkt 13 Aus einer Veroffentlichung des Jahres 2013 geht hervor dass in der NS Zeit die Organisation Kraft durch Freude Trager der Ausflugslokale Gesellschaftshaus und Riviera gewesen sein soll 14 Das Bauwerksensemble uberdauerte die beiden Weltkriege Hier fanden jahrelang Familien Vereins und Werkfeiern Balle und Musikveranstaltungen statt nbsp Besucheransturm im Gesellschaftshaus Grunau zu Pfingsten im Jahr 1957 Gartenbereich nbsp Gut besuchter Freiluftbereich des Gesellschaftshauses an einem Sonntag im Jahr 1968In der DDR Zeit blieb der Name der Einrichtung erhalten ihre Bewirtschaftung erfolgte durch die HO Es war wieder eine gut besuchte Ausflugsgaststatte auch weil die Fahrgastschiffe der Weissen Flotte hier anlegten Die Raumlichkeiten wurden daruber hinaus fur gesellschaftliche sportliche oder kulturelle Anlasse benutzt unter anderem erfolgte an diesem Ort am 27 Marz 1953 die Namensgebung der Sportvereinigung Dynamo 15 Bis zu 500 Personen konnten bewirtet werden Die Aussengestaltung der Gebaude wurde in dieser Zeit durch Verputzen und Abbau der Turmchen stark verandert Auf der Buhne des Hauses traten Varietes und Einzelkunstler auf die meist uber Grunau hinaus bekannt waren 16 Nach 1990 Schliessung und Verfall Bearbeiten Nach der politischen Wende und der Auflosung der HO ging die Immobilie in den Besitz des Bundes und damit an die Treuhandanstalt bzw deren Nachfolgeeinrichtung den Liegenschaftsfonds Die Bewirtschaftung wurde aufgegeben die Hauser geschlossen Fur den Erhalt des seit 1991 leer stehenden Gebaudes ist seitdem der Bezirk seit 2001 Treptow Kopenick verantwortlich Eine kurzzeitige Belebung des Grundstucks erfolgte als im August 2000 ein Biergarten eroffnete der jedoch bereits im Oktober wieder schliessen musste 17 Im Jahr 2006 fand sich nach einer Ausschreibung eine turkische Unternehmerin aus Ankara die das Bauensemble aus Gesellschaftshaus und Riviera mit den Grundstucken bis auf einen sechs Meter breiten Uferstreifen kaufte Der Kaufpreis soll 650 000 Euro betragen haben Sie beabsichtigt dort ein Kongresshotel als siebengeschossigen Turmbau zu eroffnen und oder Wohnvillen fur Eigentumer zu errichten Konkrete Bauantrage liegen dem Bauamt nicht vor eine zuvor beantragte Abrissgenehmigung wurde wegen des Denkmalschutzes abgelehnt 18 Mehrfach zuletzt Ende des Jahres 2013 hat das Bezirksamt die Besitzerin aufgefordert Massnahmen zum Schutz des Gebaudes vor weiterem Verfall einzuleiten 19 nbsp Gesellschaftshaus im April 2014Weil bis Januar 2014 nichts passiert war wollte der Bezirk Handwerkerauftrage zur Reparatur der kaputten Dacher beider Hauser und fur den sicheren Verschluss der Turen und Fenster ausschreiben eine Ersatzvornahme veranlassen Die entstandenen Kosten von rund 40 000 Euro 20 wurden der Besitzerin in Rechnung gestellt Im Sommer des gleichen Jahres wurde bekannt dass die Eigentumerin nach Gerichtsurteilen und mehrstundigen Gesprachen mit dem Bezirksamt notdurftige Massnahmen eingeleitet hat um weiteren Verfall und Vandalismus aufzuhalten Die demolierten Fenster und Turen wurden mit Spanplatten verschlossen vorgesehen war die Anbringung von Lochplatten um die Luftzirkulation zu ermoglichen die einer Schimmelbildung vorbeugt Die vereinbarten Fristen fur Dachdeckerarbeiten fur eine Sanierung der Regenrinnen und fur die sorgfaltige Abnahme vorhandenen Stuckzierrats wurden nicht eingehalten Die Bezirksverantwortlichen werden nachdem das Gericht uber die Nichteinhaltung der Vereinbarungen informiert ist nun doch wie schon zuvor angekundigt die Sicherungsarbeiten an Baufirmen vergeben und die Rechnungen dann weiterreichen 21 Aus etlichen im Internet kursierenden Amateurvideos geht hervor dass sowohl das Parkett als auch die Kronleuchter entfernt wurden Einen Grossteil der Innenwande verzierten die illegalen Besucher mit Graffiti Baufachleute schatzen dass die denkmalgerechte Sanierung des Gebaudes etwa 15 Millionen Euro kostet was fur uns nicht zumutbar ist wie der in Potsdam lebende Bruder der Besitzerin mitteilte 22 Aus den Tatsachen schlussfolgern Bauexperten und Wirtschaftsfachleute dass die Tatenlosigkeit beabsichtigt ist um das Zusammenbrechen des Ensembles abzuwarten Damit hatte sich der Denkmalschutz erledigt Im November 2015 fand eine Gerichtsverhandlung auf Grund einer Klage der Eigentumerin gegen den Bezirk statt bei der es zwar hauptsachlich um die Riviera ging doch der Richter appellierte nachdrucklich an beide Seiten zu einem Kompromiss zu finden der entsprechend einem Vorschlag der Eigentumerin darin bestehen konnte fur den vertraglich zugesagten Erhalt des Riviera Saals und die Anlage eines offentlichen Uferweges uber beide Grundstucke im Gegenzug das Baurecht fur die Immobilie Gesellschaftshaus zu erteilen 23 Neubeginn Bearbeiten2016 bis 2019 Bearbeiten Nach den vorangegangenen Problemen wurde der Kaufvertrag mit der turkischen Eigentumerin im Jahr 2017 in beiderseitigem Einvernehmen aufgehoben Ein neuer Investor die Terragon Projekt GmbH hat dieses Grundstuck und das der benachbarten Riviera erworben Geplant ist nun eine Seniorenwohnanlage mit vier neuen Gebauden auf dem gesamten Gelande am Dahmeufer mit einem kleinen Restaurant fur die Offentlichkeit Das Bezirksamt hat im Fruhjahr 2017 dem Projekt einen positiven Bauvorbescheid erteilt Direkt am Ufer des Flusses wird es einen offentlichen Uferweg geben und eine Verbindung zwischen dem Ufer und der Regattastrasse wozu bereits ein stadtebaulicher Vertrag abgeschlossen wurde Das Gesellschaftshaus soll so restauriert werden dass sein charakteristisches Aussere wieder entstehen wird die wesentlichen Ausstattungselemente werden nach historischen Vorbildern neu gestaltet Termine fur die Arbeiten an beiden historischen Gebauden waren bis Mai 2017 noch nicht festgelegt 24 Das Haus soll nicht offentlich zugangig sein sondern hochwertige Seniorenwohnungen im hochpreisigen Bereich samt einem Notruf bieten Laut Angaben werden die Nutzungsgebuhren fur eine 60 m Wohnung je nach Lage zwischen 1650 und rund 2000 Euro pro Monat liegen Bis zum Beginn des Jahres 2019 gab es ausser der Terragon Projekt Gesellschaft keinen neuen Investor der mit dem Bezirksamt in Kontakt getreten ware Deshalb pruften inzwischen das Landesdenkmalamt die Umweltschutzbehorde und weitere Fachbereiche das Vorhaben Der Kopenicker Baustadtrat Rainer Homer begrusst die Initiative der Terragon Gesellschaft insbesondere hob er hervor dass es endlich eine Perspektive fur die Denkmale und die gesamte Liegenschaft gabe Es bleibe festzustellen dass nun eine langjahrige Brache endlich wieder einer Nutzung zugefuhrt wurde Der Investor plant Ausgaben von rund 80 Millionen Euro fur die Realisierung Die Genehmigung fur den ersten Bauabschnitt wurde im Januar 2019 erteilt der bis zum Jahr 2021 abgeschlossen sein soll Der Riviera Saal soll ein fur Besucherverkehr geoffnetes Restaurant beinhalten das auch fur Tagungen genutzt werden kann 25 Burgerkritik an den Bauplanen Bearbeiten Die Anwohner in Grunau ubten in Gestalt des Ortsvereins Grunau und seines Sprechers Nils R Schultze Kritik an den veroffentlichten Planen Die Bauten seien vollig uberdimensioniert die Freiflachen wurden funfgeschossig zubetoniert Der Ortsteil verliert seine Einzigartigkeit zu der immer Sport und Grossgastronomie gehorten schliesslich bleibt von den Denkmalen so gut wie nichts erhalten Grunau werde zur Schlafstadt In der Stellungnahme der Kopenicker Bauverwaltung heisst es dazu Das Problem ist dass die Einzigartigkeit zu der immer Sport und Grossgastronomie gehorten nicht wiederherstellbar ist weil diese heutzutage nicht mehr funktioniert Dabei verweist er auch darauf dass ein von Burgern zitierter aber namentlich nicht genannter Investor nie Kontakt mit dem Bezirksamt aufgenommen habe Die Terragon Gesellschaft habe nun einen Anspruch auf die Genehmigung Mit dem Projekt hat er angesichts der stetig alter werdenden Bevolkerung dem Bezirk Treptow Kopenick ein dringend benotigtes Nutzungsangebot unterbreitet 25 Ab 2020 Vitalresidenz Riviera Bearbeiten Die Terragon Eigentumerin hat im Jahr 2019 mit einem massiven Umbau des Gesellschaftshauses begonnen Das Innere wurde zu Wohnungen umgearbeitet die verschiedene Anforderungen erfullen Zusatzlich zum Gesellschaftshaus wurden vier funfetagige Neubaublocke auf dem Grundstuck parallel zum Dahmeufer errichtet deren vierte und funfte Etage jeweils zuruckspringen Der Name des neuen Ensembles wurde von der Riviera ubernommen mit dem die anderen Hauser einen Wirtschaftsverbund bilden So entstanden Galerie Wohnungen mit einem Wohnungslift Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen und zahlreiche kleinere Wohnungen Insgesamt sind 208 barrierefreie Wohnungen im Entstehen Ab Herbst 2021 sollen alle Baumassnahmen abgeschlossen sein und die Schlusselubergabe an die Nutzer erfolgen 26 27 Architektur BearbeitenDas Gesellschaftshaus besteht aus zwei parallel zueinander angeordneten Ziegelbauten mit rechteckigem Grundriss die Elemente des Jugendstils und des Klassizismus zeigen Sie waren mit Klinkern und simuliertem Fachwerk verblendet Der Gebaudeteil an der Strasse ist dreistockig und beherbergte im Hochparterrebereich eine Gaststatte Deren Decke und Wande hatte der Architekt in einem Mischstil aus Neubarock und Jugendstil gestaltet ebenfalls ein weiteres Zimmer das Bilderzimmer Hier befanden sich zwei Gemalde von Max Gartner Hochzeitspaar und Musikanten in mittelalterlicher Stadt Das Wohn und Gaststattengebaude ist siebenachsig angelegt und mit einem Satteldach abgeschlossen Dahinter zum Ufer hin befindet sich das Saalgebaude dessen Herz ein neun Meter hoher Ballsaal ist Er war mit Kronleuchtern Rundbogenfenstern Logen und ebenfalls reichen Stuckarbeiten geschmuckt 28 Im Untergeschoss des Hauses befanden sich die Wirtschaftsraume Beide Gebaude liess der Eigentumer um das Jahr 1900 durch angebaute Veranden zusammenfassen deren Ecken mit Zierturmchen betont wurden 29 Daruber hinaus wurden ein Gartenbereich mit Kastanien gestaltet und drei Kegelbahnen errichtet 30 Brandschaden 2019 und die Folgen BearbeitenIn der Nacht zum 16 Juli 2019 kam es zu einem Feuer bei dem das Gesellschaftshaus fast vollstandig ausbrannte 31 Zunachst war die Feuerwehr zu vier kleinen Branden nach Grunau in die Nahe der Regattastrasse gerufen worden Mullcontainer Papiertonne Altkleiderbehalter doch dann wurden um 2 46 Uhr Flammen entdeckt die aus dem Dach des Gesellschaftshauses schlugen Wegen der Einsturzgefahr der Ruine konnten die Feuerwehrleute ihre Loschangriffe nur von aussen tatigen Trotz des Einsatzes von 70 Loschkraften war der Brand erst am spaten Vormittag unter Kontrolle nur noch die Fassade blieb erhalten alle Holzteile vom Keller bis zum Dach sind ausgebrannt Die Brandermittler schliessen Brandstiftung nicht aus und haben noch am Brandherd zwei Verdachtige 20 Jahrige festgenommen Am Nachmittag kamen sie vorerst wieder frei es wird aber weiter gegen sie ermittelt Der Investor Terragon hat vor aus Gesellschaftshaus Riviera und einem Neubau auf dem Gelande eine Seniorenwohnanlage zu entwickeln die 2021 bezugsfertig sein sollte Ein Sprecher des Unternehmens bedauerte den Brand bekraftigte jedoch an seinen Planen festhalten zu wollen Ob die Fassade nun weiterhin Denkmalschutz geniesst und in ihrer ausseren Gestalt erhalten bleiben soll mussen Gutachten noch klaren 32 Saalanbau und Veranda des Gesellschaftshauses waren vom Feuer nicht betroffen 33 Im Januar und Februar 2020 hat der Projektentwickler Terragon AG den erhaltenen Rest des Gesellschaftshauses samt Veranda Decke und Stuck abreissen lassen Nach dem komplett modernisierten Innenausbau im Zuge der Errichtung der Seniorenresidenz sollen die denkmalrelevanten Gebaudeteile rekonstruiert werden 34 Weblinks Bearbeiten nbsp Commons Gesellschaftshaus Grunau Sammlung von Bildern Videos und Audiodateien Regattastrasse 167 Baudenkmal Gesellschaftshaus Grunau 1897 1898 Tanz im eleganten Ballsaal des Gesellschaftshauses Informationen uber das Gesellschaftshaus im Rahmen einer Sendung des rbb vom Mai 2013 Fotoserie des Zustandes um 2010 flickr com Fotoserie des Ist Zustandes 2015 Philipp Messinger FotografieEinzelnachweise Bearbeiten Treptow Kopenick 2012 Ein Jahr und Lesebuch Memento des Originals vom 4 Februar 2016 im Internet Archive nbsp Info Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht gepruft Bitte prufe Original und Archivlink gemass Anleitung und entferne dann diesen Hinweis 1 2 Vorlage Webachiv IABot www kunstfabrikkoepenick de Bezirksamt Treptow Kopenick Hrsg Helgunde Henschel Riviera und Gesellschaftshaus Glanz und Niedergang Leseprobe S 134 137 Enteignung von Riviera und Gesellschaftshaus empfohlen In Berliner Woche 29 Oktober 2016 abgerufen am 15 Dezember 2016 Grunau gt Friedrichstrasse In Berliner Adressbuch 1922 Teil 4 S 1684 Auf dem Ansichtskartenausschnitt und einer weiteren Ansichtskarte aus den ersten Jahren des Ensembles als Schriftzug uber dem Eingang zum Garten angegeben C Wilhelm Ohlrich Sechs Ausfuhrungszeichnungen von Paul Gerhardt 1887 Kurzdarstellung zum Gesellschaftshaus Memento vom 2 Februar 2014 im Internet Archive leerstandsmelder de abgerufen am 17 Januar 2014 Gerth Otto In Berliner Adressbuch 1922 I S 861 Architekt Mitglied des Verbandes Bildender Kunstler Bauten und Wohnungen Entwurfe Gesamtausfuhrung und Beratung Atelier Wohnung in Grunau Wilhelmstrasse 14 Atelier in Berlin NW 23 Klopstockstrasse 14 Grunau gt Friedrichstrasse 20 21 In Berliner Adressbuch 1922 IV S 1684 Gesellschaftshaus Chronik Memento vom 24 Oktober 2013 im Internet Archive russkij berlin org abgerufen am 20 Januar 2014 Handbuch fur Reisende Reprint als Books on demand 2013 auf books google de Regattastrasse 167 In Berliner Adressbuch 1943 IV S 2130 Gesellschaftshaus Gaststatte Regattastrasse 168 In Berliner Adressbuch 1943 Teil 4 S 2131 Ansicht der 25 Pfennig Munze Gesellschaftshaus Grunau ma shops de abgerufen am 20 Januar 2014 Vergessene Vergnugungsorte Memento vom 3 Februar 2014 im Internet Archive zitty berlin de 2013 Herunterscrollen zum Ballhaus Riviera abgerufen am 17 Januar 2014 Einmal Dynamo immer Dynamo Memento vom 1 Februar 2014 im Internet Archive Privathomepage abgerufen am 20 Januar 2014 Plakat der Revue Kinder wie die Zeit vergeht mit Auftritten im Gesellschaftshaus ohne Jahr vermutlich in den 1980er Jahren auf eBay im Januar 2014 The music s over Der irische Berliner Dezember 2013 abgerufen am 20 Januar 2014 Gericht rettet diese Hauser Faksimile eines Artikels vom Berliner Kurier 6 Dezember 2013 abgerufen am 17 Januar 2014 Teilerfolg fur Riviera und Gesellschaftshaus Pressemitteilung des Bezirksamts zum Problem der beiden Baudenkmale in Grunau vom 6 Dezember 2013 Abgerufen am 20 Januar 2014 Eilantrag abgewiesen Besitzerin muss Hotel Riviera 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November 2020 Ansicht des grossen Ballsaals anno 1910 Ansicht des Gesellschaftshauses im Jahr 1907 Memento vom 2 Februar 2014 im Internet Archive bohnsdorf anlieger de abgerufen am 20 Januar 2014 Institut fur Denkmalpflege Hrsg Die Bau und Kunstdenkmale der DDR Hauptstadt Berlin II Henschelverlag Berlin 1984 S 353 Die Kegelbahnen sind auf der historischen Ansichtskarte angegeben und abgebildet rbb24 Gesellschaftshaus in Grunau abgebrannt Polizei geht von Brandstiftung aus Memento vom 17 Juli 2019 imInternet Archive Katrin Bischoff Lutz Schnedelbach Grunaus Seele brennt In Berliner Zeitung 17 Juli 2019 S 9 Printausgabe Joachim Schmidt Brand zerstort Teile des Grunauer Gesellschaftshauses Wiederaufbau in Aussicht gestellt In Der Dorferblick Nr 272 August 2019 Mike Wilms Ausgehoben und abgerissen In Berliner Zeitung 20 Februar 2020 S 8 Abgerufen von https de wikipedia org w index php title Gesellschaftshaus Grunau amp oldid 235985578