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Cloud No 7 ist ein 18 stöckiges Hochhaus im Stuttgarter Europaviertel im Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis 1 Ausstattung u

Cloud No. 7

Cloud No. 7 ist ein 18-stöckiges Hochhaus im Stuttgarter Europaviertel.

Cloud No. 7 im Oktober 2017

Ausstattung und Nutzung Bearbeiten

Mit 61 Metern Höhe ist das Cloud No. 7 das höchstgelegene innerstädtische Wohnhaus Stuttgarts. Es ist zwar 20 Zentimeter niedriger als das LBBW-Gebäude in der Nachbarschaft, überragt dieses jedoch aufgrund seiner etwas erhöhten Lage. In den ersten sechs Etagen des 18-geschossigen Hauses betreibt die Steigenberger-Hotelgruppe seit Januar 2018 ein modernes Luxushotel der Marke Jaz in the City. Für 175 Zimmer und Suiten schloss die Steigenberger-Gruppe einen Pachtvertrag über 20 Jahre, 166 davon werden angeboten (Stand: 2018). Ab der siebten Etage befinden sich Luxuswohnungen: 50 Appartements von 30 bis 70 Quadratmetern und 19 Eigentumswohnungen von 100 bis 300 Quadratmetern. Auf der Dachebene befindet sich ein 500 m² großes Penthouse, auf der sechsten Etage befindet sich eine Dachterrasse mit einer Bar. Von den 59 Wohneinheiten sind 25 Eigentumswohnungen und 34 so genannte „Business Apartments“, die für Preise von 150 und 660 Euro pro Tag wochenweise an Geschäftsleute vermietet wurden. Auf Wunsch und gegen Bezahlung können die Bewohner die Dienstleistungen des Hotels nutzen, beispielsweise sich Essen in die Wohnung bringen lassen oder Theaterkarten bestellen.

Bis Anfang Mai 2015 waren rund 68 Prozent der Wohnfläche für insgesamt rund 40 Millionen Euro verkauft, 95 Prozent der Käufer seien aus Stuttgart und Umgebung gewesen. Im vierten Quartal 2015 wurden in dem Gebäude acht Wohnungen verkauft, sämtliche in dieser Zeit verkauften Wohnungen in Stuttgart-Mitte. Die Preise lagen zwischen 9118 und 10605 Euro pro Quadratmeter, erwartet waren bis zu 14000 Euro pro Quadratmeter.

Investoren Bearbeiten

Projektträgerin ist die Cloud No 7 GmbH, eine Tochtergesellschaft der Schwäbische Wohnungs AG, die ihrerseits zur Unternehmensgruppe Dr. Aldinger & Fischer gehört. Die geplanten Projektkosten betrugen rund 80 Millionen Euro. Davon wurden 35 Millionen Euro durch eine Anleihe finanziert. Diese ist mit 6 % verzinst und in die Risikoklasse 4, vermehrt risikobereit, eingruppiert.

Baugeschichte Bearbeiten

2008 gewann das Berliner Büro Grüntuch Ernst Architekten den ersten Preis für den Entwurf eines Gebäudes an dieser Stelle. Das amerikanische Büro tec Architecture entwickelte die Fassadengestaltung mit ihren geschwungenen Glas- und Metallbrüstungen. Im Februar 2013 wurde der Bauantrag gestellt und im September 2013 begannen die Bauarbeiten.

Das Richtfest wurde am 8. Mai 2015 gefeiert. Ursprüngliche Planungen sahen vor, dass der Turm bis Spätsommer 2016 bezugsfertig sein sollte.

Auf der Website des Immobilienentwicklers wurde Sommer 2017 als Eröffnungstermin angegeben. Die Hotelzimmer sind seit Januar 2018 bezugsfertig.

Einzelnachweise Bearbeiten

  1. ↑ Sven Hahn: Schaukel trifft Schampus. In: Stuttgarter Nachrichten. Band 72, Nr. 143, 24. Juni 2017, S. 24.
  2. ↑ Dominika Jaschek: Luxuriöses Wohnen in Wolke sieben, Stuttgarter Zeitung, 11. April 2014, abgerufen am 11. April 2015
  3. ↑ Josef Schunder: Luxus-Hochhaus im Rohbau fertig. In: Stuttgarter Nachrichten. Nr. 106, 9. Mai 2015, S. 22 (online).
  4. ↑ Hotel Jaz in the City: Jaz Stuttgart ist eröffnet. Nikos Wein und Gourmetwelten, 2. Januar 2018, abgerufen am 5. Januar 2018.
  5. ↑ Herrschaftlich wohnen auf Wolke 7. In: Immobilien Zeitung. Nr. 19, 15. Mai 2015, ISSN 1433-7878, S. 17.
  6. ↑ DGAP-News: Mehr als 40 Prozent aller Wohnungen in der Cloud No 7 verkauft, Manager-Magazin, 24. März 2015, abgerufen am 11. April 2015
  7. Sven Hahn: Ein Projekt dominiert die Innenstadt. In: Stuttgarter Zeitung. 4. April 2016, S. 18 (online).
  8. ↑ Hildegund Oßwald: Im Kessel auf Wolke sieben, Stuttgarter Zeitung, 8. Februar 2013, abgerufen am 11. April 2015
  9. CLOUD NO 7 GMBH ANLEIHE V.2013(2016/2017) - Porträt, Finanztreff.de, abgerufen am 11. April 2015
  10. Sven Hahn: Städtebau in Stuttgart: Das Cloud No 7 will expandieren - Stuttgarter Zeitung. In: Stuttgarter Zeitung. 20. Juni 2016, abgerufen am 22. Juni 2016.
  11. CLOUD N°7 Stuttgart – Serviced Apartments mieten in Stuttgart. cloudno7.de, abgerufen am 5. April 2017.

Weblinks Bearbeiten

Commons: CloudNo7 – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

Koordinaten: 48° 47′ 31″ N, 9° 10′ 56″ O

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Veröffentlichungsdatum:
Cloud No 7 ist ein 18 stockiges Hochhaus im Stuttgarter Europaviertel Cloud No 7 im Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis 1 Ausstattung und Nutzung 2 Investoren 3 Baugeschichte 4 Einzelnachweise 5 WeblinksAusstattung und Nutzung BearbeitenMit 61 Metern Hohe ist das Cloud No 7 das hochstgelegene innerstadtische Wohnhaus Stuttgarts Es ist zwar 20 Zentimeter niedriger als das LBBW Gebaude in der Nachbarschaft uberragt dieses jedoch aufgrund seiner etwas erhohten Lage In den ersten sechs Etagen des 18 geschossigen Hauses betreibt die Steigenberger Hotelgruppe seit Januar 2018 ein modernes Luxushotel der Marke Jaz in the City 1 2 Fur 175 Zimmer und Suiten schloss die Steigenberger Gruppe einen Pachtvertrag uber 20 Jahre 3 166 davon werden angeboten Stand 2018 4 Ab der siebten Etage befinden sich Luxuswohnungen 50 Appartements von 30 bis 70 Quadratmetern und 19 Eigentumswohnungen von 100 bis 300 Quadratmetern Auf der Dachebene befindet sich ein 500 m grosses Penthouse auf der sechsten Etage befindet sich eine Dachterrasse mit einer Bar 2 Von den 59 Wohneinheiten sind 25 Eigentumswohnungen und 34 so genannte Business Apartments die fur Preise von 150 und 660 Euro pro Tag wochenweise an Geschaftsleute vermietet wurden 1 Auf Wunsch und gegen Bezahlung konnen die Bewohner die Dienstleistungen des Hotels nutzen beispielsweise sich Essen in die Wohnung bringen lassen oder Theaterkarten bestellen 2 Bis Anfang Mai 2015 waren rund 68 Prozent der Wohnflache fur insgesamt rund 40 Millionen Euro verkauft 95 Prozent der Kaufer seien aus Stuttgart und Umgebung gewesen 3 5 6 Im vierten Quartal 2015 wurden in dem Gebaude acht Wohnungen verkauft samtliche in dieser Zeit verkauften Wohnungen in Stuttgart Mitte Die Preise lagen zwischen 9118 und 10605 Euro pro Quadratmeter erwartet waren bis zu 14000 Euro pro Quadratmeter 7 8 Investoren BearbeitenProjekttragerin ist die Cloud No 7 GmbH eine Tochtergesellschaft der Schwabische Wohnungs AG die ihrerseits zur Unternehmensgruppe Dr Aldinger amp Fischer gehort 6 Die geplanten Projektkosten betrugen rund 80 Millionen Euro 8 Davon wurden 35 Millionen Euro durch eine Anleihe finanziert Diese ist mit 6 verzinst und in die Risikoklasse 4 vermehrt risikobereit eingruppiert 9 Baugeschichte Bearbeiten2008 gewann das Berliner Buro Gruntuch Ernst Architekten den ersten Preis fur den Entwurf eines Gebaudes an dieser Stelle Das amerikanische Buro tec Architecture entwickelte die Fassadengestaltung mit ihren geschwungenen Glas und Metallbrustungen Im Februar 2013 wurde der Bauantrag gestellt und im September 2013 begannen die Bauarbeiten 8 2 Das Richtfest wurde am 8 Mai 2015 gefeiert Ursprungliche Planungen sahen vor dass der Turm bis Spatsommer 2016 bezugsfertig sein sollte 5 Auf der Website des Immobilienentwicklers wurde Sommer 2017 als Eroffnungstermin angegeben 10 11 Die Hotelzimmer sind seit Januar 2018 bezugsfertig 4 Einzelnachweise Bearbeiten a b Sven Hahn Schaukel trifft Schampus In Stuttgarter Nachrichten Band 72 Nr 143 24 Juni 2017 S 24 a b c d Dominika Jaschek Luxurioses Wohnen in Wolke sieben Stuttgarter Zeitung 11 April 2014 abgerufen am 11 April 2015 a b Josef Schunder Luxus Hochhaus im Rohbau fertig In Stuttgarter Nachrichten Nr 106 9 Mai 2015 S 22 online a b Hotel Jaz in the City Jaz Stuttgart ist eroffnet Nikos Wein und Gourmetwelten 2 Januar 2018 abgerufen am 5 Januar 2018 a b Herrschaftlich wohnen auf Wolke 7 In Immobilien Zeitung Nr 19 15 Mai 2015 ISSN 1433 7878 S 17 a b DGAP News Mehr als 40 Prozent aller Wohnungen in der Cloud No 7 verkauft Manager Magazin 24 Marz 2015 abgerufen am 11 April 2015 Sven Hahn Ein Projekt dominiert die Innenstadt In Stuttgarter Zeitung 4 April 2016 S 18 online a b c Hildegund Osswald Im Kessel auf Wolke sieben Stuttgarter Zeitung 8 Februar 2013 abgerufen am 11 April 2015 CLOUD NO 7 GMBH ANLEIHE V 2013 2016 2017 Portrat Finanztreff de abgerufen am 11 April 2015 Sven Hahn Stadtebau in Stuttgart Das Cloud No 7 will expandieren Stuttgarter Zeitung In Stuttgarter Zeitung 20 Juni 2016 abgerufen am 22 Juni 2016 CLOUD N 7 Stuttgart Serviced Apartments mieten in Stuttgart cloudno7 de abgerufen am 5 April 2017 Weblinks Bearbeiten nbsp Commons CloudNo7 Sammlung von Bildern Videos und Audiodateien Webseite48 791944444444 9 1822222222222 Koordinaten 48 47 31 N 9 10 56 O Abgerufen von https de wikipedia org w index php title Cloud No 7 amp oldid 225340290