520 Park Avenue ist ein luxuriös ausgestatteter Wolkenkratzer im Stadtbezirk Manhattan in New York City. Das Wohnturm wurde nach seiner Adresse in der Upper East Side benannt. Die im Februar 2015 begonnenen Bauarbeiten wurden im Frühjahr 2018 abgeschlossen. Der Entwurf des Gebäudes wurde erstmals Ende 2013 vorgestellt und enthält einige der teuersten Apartments der Welt. Das dreistöckige Penthouse wurde beispielsweise zum Preis von 130 Mio. US-Dollar angeboten.
520 Park Avenue | |
| Der Turm im April 2018 | |
| Basisdaten | |
|---|---|
| Ort: | New York City, Vereinigte Staaten Standort auf interaktiver Karte |
| Bauzeit: | 2015–2019 |
| Status: | Erbaut |
| Architekt: | Robert A.M. Stern |
| Nutzung/Rechtliches | |
| Nutzung: | Wohngebäude |
| Wohnungen: | 33 |
| Eigentümer: | Zeckendorf Realty |
| Technische Daten | |
| Höhe: | 238 m |
| Höhe bis zum Dach: | 238 m |
| Etagen: | 52 |
| Nutzungsfläche: | 23.400 m² |
| Baustoff: | Kalkstein, Beton |
| Höhenvergleich | |
| New York City: | 46. (Liste) |
| Anschrift | |
| Anschrift: | 520 Park Avenue |
| Postleitzahl: | NY 10065 |
| Stadt: | New York City |
| Land: | Vereinigte Staaten |
Beschreibung Bearbeiten
Ende Mai 2013 wurden DOB (Department of Buildings - NYC) Dokumente eingereicht, die eine Höhe von 238 Meter angeben. Der Turm soll 52 Stockwerke zählen und befindet sich in der Upper East Side. Das Projekt wird von Zeckendorf Realty entwickelt, einem bekannten New Yorker Immobilienbüro. Zeckendorf errichtete unter anderem die Zeckendorf Towers am Union Square. Das Gebäude soll als reiner Wohnturm gebaut werden, wobei Kalkstein aus Indiana als Fassadenummantelung benützt wird. Insgesamt sollen etwa nur 40 Wohneinheiten errichtet werden. Man kann also davon ausgehen, dass jedes Geschoss nur eine Wohneinheit besitzt. Die oberen Etagen sollen als Duplex-Apartments fungieren, d. h. eine Wohnung verteilt auf zwei Stockwerke.
Mitte April 2017 erreichte das Gebäude seine Endhöhe. Der Entwickler ging ursprünglich davon aus, dass Ende 2017 die ersten Wohnungen bezugsfertig sein würden. Im Juni 2019 waren die Bauarbeiten an den 33 Wohneinheiten schließlich abgeschlossen. Die günstigsten Wohnungen sollten ursprünglich für nicht weniger als 18 Millionen US-Dollar angeboten werden. Einige der tatsächlichen Verkaufspreise lagen zwischen 11 und 73 Millionen Us-Dollar, wobei gelegentlich auch Apartments zur Miete angeboten werden.
Von den Wohnungen hat man einen Blick auf den Central Park, die Upper East Side und die Skyline Manhattans. Zur Ausstattung der Residenz gehören unter anderem ein hauseigenes Fitnessstudio mit Poolraum, ein eigener Garten sowie eine Rezeption. Wer gern noch mehr Annehmlichkeiten hätte, kann sich dazu auch noch einen Weinkeller, Hauswirtschaftsräume oder eine Gästewohnung kaufen.
Der Leerstand in Manhattans Luxus-Wolkenkratzern, zu denen auch One Vanderbilt, 432 Park Avenue, 111 West 57th Street, 220 Central Park South und der Central Park Tower zählen, kann zeitweise vergleichsweise hoch sein, da einzelne Wohnungen oftmals von ausländischen Finanziers als Investitionsobjekt gekauft werden. Ein Teil der Wohnungen werden auch nur wenige Monate im Jahr als Zweit- oder Drittwohnung genutzt.
Siehe auch Bearbeiten
Weblinks Bearbeiten
- Homepage: 520parkavenue.com
- 520 Park Avenue bei SkyscraperPage.com
- 520 Park Avenue weiterführende Informationen beim CTBUH.
- Zeckendorfs, Stern to pair up again for UES condo tower, Bericht auf therealdeal.com.
- For New Condos, Zeckendorfs Are Sticking With Stern, Pressebericht des Wall Street Journals.
Einzelnachweise Bearbeiten
- D.O.B permit filing
- ↑ Zeckendorf Development. 520 Park Avenue in New York City geoln.com, aufgerufen am 31. Mai 2022
- 520 Park Ave elliman.com, aufgerufen am 31. Mai 2022
- Luxusimmobilien in New York Manhattan wird zur Geisterstadt Der Spiegel, aufgerufen am 31. Mai 2022
Koordinaten: 40° 45′ 49,9″ N, 73° 58′ 10,7″ W