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Die Grundstuckstiefe bezeichnet die ausgehend von der Strasse ruckwartige Lange eines Grundstucks Der Begriff findet sich im Planungs und Baurecht Um die missverstandliche Grundstuckslange zu vermeiden wird von der strassenseitigen Grundstucksbreite und der Grundstuckstiefe gesprochen Der Wert eines Baugrundstucks ist unter anderem von seinem Zuschnitt abhangig Grundstucke mit ubergrosser Tiefe oder ubergrosser Lange haben oft einen verhaltnismassig geringeren Wert Die Ursache ist die vergleichsweise eingeschrankte Bebaubarkeit aufgrund der einzuhaltenden Abstandsflachen Vielfach sind daher Grundstucke als sogenannte Hammergrundstucke zugeschnitten Das heisst das Grundstuck besteht aus einer schmalen Zufahrt und verbreitert sich im hinteren Teil Somit ist im hinteren Teil eine Bebauung moglich Da die Zufahrt meist nicht anderweitig nutzbar ist wird der Wert des Grundstucks dadurch gemindert Vorteil ist jedoch mancherorts die geringere Grundsteuer durch die kurzere Strassenfront Abgerufen von https de wikipedia org w index php title Grundstuckstiefe amp oldid 146484063